Palazzo - Edificio in vendita a Matera - Via Giustino Fortunato, 5, 3600 mq

A Matera, in Via Giustino Fortunato n. 5, proponiamo importante complesso immobiliare attualmente utilizzato da Telecom come uffici e centrale di smistamento telefonico, con un contratto di [omissis] annui.
L’immobile rappresenta un’opportunità di particolare interesse per aziende, enti, società di servizi e investitori alla ricerca di una sede autonoma, riconoscibile e già organizzata per funzioni direzionali, operative e tecniche.
La superficie interna complessiva è di circa 3.600 mq, riferita ai vari uffici e ambienti interni. Tale metratura non comprende gli spazi esterni, le aree pertinenziali, i cortili e gli accessi, che dovranno essere oggetto di specifica verifica tecnica e documentale.
La struttura si sviluppa su più livelli - piano seminterrato, piano terra, primo, secondo e terzo piano - e presenta una distribuzione articolata, con ambienti destinati a uffici, sale operative, archivi, depositi, locali tecnici, servizi e spazi di supporto.
La documentazione catastale identifica l’immobile al Catasto Fabbricati del Comune di Matera, Foglio 103, Particella 354, categoria D/7, con indirizzo in Via Giustino Fortunato n. 5.
La configurazione dell’asset lo rende adatto a molteplici utilizzi: sede aziendale, centro direzionale, società di servizi, polo formativo, coworking, studi professionali, struttura sanitaria privata o investimento immobiliare. Le immagini da drone e le fotografie da terra evidenziano un fabbricato di dimensioni importanti, inserito in un contesto urbano servito, con accessi, cortili e spazi esterni utili alla gestione quotidiana delle attività.

Punti di forza

Circa 3.600 mq interni ad uso uffici
Spazi esterni esclusi dalla metratura dichiarata
Immobile cielo-terra di ampia consistenza
Attuale utilizzo come uffici Telecom
Categoria catastale D/7
Sviluppo su piani S1, T, 1, 2 e 3
Ambienti direzionali, sale operative, archivi, depositi, locali tecnici e servizi
Accessi e pertinenze esterne
Soluzione adatta a sede aziendale, centro servizi, polo formativo o investimento immobiliare

Le informazioni riportate hanno carattere commerciale preliminare. Superfici, conformità urbanistica, stato impiantistico, agibilità, consistenza delle aree esterne ed eventuali cambi di destinazione d’uso dovranno essere verificati in sede tecnica e documentale.