Palazzo - Edificio

PRESTIGIOSO IMMOBILE COMMERCIALE IN VENDITA NEL CUORE DI TRICASE

Proponiamo in vendita in blocco, un prestigioso complesso immobiliare situato nel pieno centro di Tricase, a pochi passi da Corso Roma e lungo una delle principali arterie cittadine, caratterizzata da un costante flusso veicolare e dalla presenza di numerose attività commerciali.

L'immobile, unico nel suo genere per posizione, indipendenza, metratura e qualità costruttiva, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 830 mq, oltre ad ampie aree esterne di pertinenza esclusiva.

Composizione dell'immobile:

Piano rialzato (locale commerciale) – circa 280 mq

Ampia area vendita/esposizione
Locale studio/ufficio
Due servizi igienici
Cinque ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccezionale visibilità commerciale

Piano seminterrato – circa 420 mq

Ampio deposito/laboratorio
Due servizi igienici
Locale spogliatoio
Accesso tramite vano scala, ascensore montacarichi e comoda rampa carrabile esclusiva
Ambienti particolarmente luminosi grazie alle grandi aperture presenti sul lato sud che affacciano sugli spazi esterni di proprietà

Piano primo – circa 130 mq

Ulteriore locale attualmente adibito a deposito

Caratteristiche principali

Posizione centralissima e strategica
Oltre 830 mq complessivi
Ascensore montacarichi che collega tutti i livelli
Ampie aree esterne di proprietà esclusiva su tre lati dell'edificio
Area parcheggio privata antistante il locale
Elevata visibilità commerciale
Immobile indipendente
Ottime finiture

Grazie alle sue caratteristiche, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, showroom, centri direzionali, studi professionali, strutture sanitarie o attività che necessitano di ampie superfici operative e di deposito.

L'importante metratura e la distribuzione degli spazi rendono inoltre particolarmente interessante l'eventuale riconversione o il frazionamento in più unità immobiliari, offrendo interessanti opportunità di investimento.

Il prezzo indicato si riferisce all'intero complesso immobiliare. Si valutano eventuali frazionamenti con trattativa riservata.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.