Appartamento in vendita a Alba Adriatica - Via Ercole Falò, 25, 65 mq

Nel cuore del rinomato quartiere Villa Fiore, tra le zone più richieste di Alba Adriatica per la sua vivibilità, la vicinanza ai servizi e la breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato in contesto residenziale tranquillo e ben curato. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa vacanze comoda e funzionale, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e facilmente locabile.
L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina realizzata nel 2005 e servita da ascensore. Lo stabile è stato recentemente interessato da importanti lavori di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%, che hanno previsto la realizzazione del cappotto termico e l'installazione di un impianto fotovoltaico condominiale, consentendo di raggiungere l'ottima classe energetica A3, sinonimo di comfort abitativo e ridotti consumi energetici.
Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono una pratica zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la proprietà due comodi terrazzi con esposizione nord-est, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto durante la bella stagione.
L'immobile è dotato di portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche, tende da sole, impianto di climatizzazione, radiatori e nuova caldaia ibrida, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità durante tutto l'anno.
A rendere ancora più interessante questa proposta sono il mobilio, incluso nel prezzo di vendita, e il box auto privato, una comodità sempre più apprezzata in una località balneare come Alba Adriatica.
Una soluzione pronta da vivere, in una posizione strategica a pochi minuti dal lungomare e da tutti i principali servizi.
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