Appartamento

Appartamento con ingresso indipendente, camino, garage e cantina nella zona panoramica di Spoleto.

DISTANZE:
Spoleto: 11 Km
Foligno: 38 Km
Campello sul Clitunno: 19 Km
Spello: 45 Km
Assisi: 55 Km
Perugia: 73 Km
Aeroporto di Perugia: 65 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 165 Km

DESCRIZIONE:
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq posto al primo piano con ingresso indipendente, ideale per chi desidera autonomia, comfort e ambienti ben distribuiti.
L’abitazione si compone di un accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno privato in camera, oltre a un pratico ripostiglio.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012/2013 e si presenta in buone condizioni generali. Il tetto è stato rifatto negli anni ’90, mentre la proprietà è dotata di infissi in alluminio con doppio vetro e caldaia a condensazione situata nel box, elementi che garantiscono efficienza e funzionalità.
Completano la proprietà una cantina di circa 18 mq e un ampio garage di 31 mq, che aggiungono valore e comodità all’abitazione.
Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi comodi e pertinenze importanti in un contesto tranquillo e ben servito.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.