Appartamento

Ventimiglia IM, zona San Secondo, Via degli Ulivi n. 7, ubicato al primo piano con ascensore di una palazzina residenziale di soli due piani.
L’unità immobiliare presenta una superficie abitativa indicativa di circa 81 mq, per una superficie commerciale complessiva stimabile in circa 89 mq, comprensiva dell’incidenza delle terrazze. Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq, con altezza interna di 2,60 m.
È inoltre presente, con accesso esterno, un box auto di circa 22 mq, dotato di serranda elettrica con telecomando, che viene valutato separatamente rispetto all’abitazione principale ad euro 40.000.

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2. Descrizione dell’immobile
L’appartamento si presenta con caratteristiche complessivamente positive e con dotazioni che si pongono in una fascia qualitativa superiori alla media della zona.
L’ingresso avviene tramite porta blindata nuova e conduce a un corridoio dotato di ampie armadiature a muro, elemento che valorizza la funzionalità interna dell’alloggio.
Dal corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali con pavimentazione in parquet in ottimo stato. È presente uno split di condizionamento posizionato nel corridoio, a servizio dell’intera abitazione.
La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso, caratterizzato da ampie vetrate, doppi vetri recenti, cucina a vista con bancone bar e buona apertura verso l’esterno. Nel soggiorno e nelle camere sono presenti tapparelle elettriche.
Il bagno è dotato di doccia idromassaggio. L’immobile dispone inoltre di cassaforte.
Elemento di particolare pregio è rappresentato dalle terrazze angolari, che conferiscono all’alloggio una buona vivibilità esterna e consentono di godere di una vista panoramica sulla città e scorcio/vista mare, aspetto molto apprezzato nel mercato immobiliare locale.