Appartamento

In viale Lombardia, all’interno del Palazzo Gramegna, storico edificio degli anni ’50 proponiamo in vendita una raffinata residenza posta al terzo piano servito da ascensore.  L’appartamento si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e la qualità delle finiture. L’ingresso conduce a uno scenografico salone caratterizzato da tre grandi vetrate che regalano una straordinaria luminosità naturale e suggestivi affacci sul verde, tali da far dimenticare di trovarsi a Milano. Il parquet in continuità valorizza l’intera zona giorno, creando un’atmosfera elegante e accogliente. La moderna cucina a vista, perfettamente integrata nel living, è impreziosita da esclusive porte in vetro firmate Rimadesio. Completano la zona giorno un pratico locale dispensa, una lavanderia e un comodo guardaroba. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, è composta da tre camere da letto, uno studio e due bagni. La suite padronale dispone di bagno en suite e cabina armadio dedicata, offrendo comfort e privacy. Due ampi balconi arricchiscono ulteriormente l’abitazione, garantendo piacevoli spazi esterni vivibili. L’immobile è stato oggetto di un’attenta riqualificazione e presenta finiture contemporanee di alto livello, tra cui serramenti di ultima generazione ad elevate prestazioni energetiche e acustiche, porte filo muro, impianto di aria condizionata canalizzata e dettagli studiati per garantire il massimo comfort abitativo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. È inoltre disponibile un box doppio nelle immediate adiacenze con richiesta a parte di € 90.000.

L’immobile si trova in viale Lombardia, zona Città Studi, elegante viale alberato che collega alcuni dei quartieri più caratteristici della zona est della città. Ci troviamo nel cuore di uno dei contesti residenziali e universitari più apprezzati di Milano, a breve distanza dalle sedi storiche del Politecnico di Milano e dalle facoltà scientifiche dell’Università degli Studi di Milano. Ancora oggi rappresenta un punto di riferimento per la vita accademica milanese, mantenendo al contempo una forte vocazione residenziale grazie alla presenza di eleganti edifici d’epoca, ampi viali alberati e numerosi servizi di quartiere. Nelle immediate vicinanze si trova Piazza Leonardo da Vinci, recentemente riqualificata e trasformata in un grande spazio verde fruibile da studenti, residenti e famiglie. La zona offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero e la cultura, grazie alla presenza del Teatro Leonardo, dello Spazio Tadini e di numerosi locali, caffè e ristoranti che animano il quartiere durante tutto l’arco della giornata. A pochi minuti dall’immobile si trova inoltre la storica Piscina Guido Romano, struttura che conserva il fascino dell’architettura sportiva milanese del Novecento. La presenza della popolazione universitaria contribuisce a rendere il quartiere vivace e dinamico, senza però rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita tipiche delle zone residenziali più ricercate della città. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, grazie alla presenza della linea MM2 fermata Piola, oltre a numerose linee di superficie che consentono rapidi collegamenti con il centro città e le principali direttrici urbane.