Appartamento

ESCLUSIVA TOPKASA – Elegante quadrilocale con terrazze panoramiche zona centrale Loc. Povolaro - Dueville (VI)
In centro al paese di Povolaro, in una zona residenziale strategica e comoda a tutti i principali servizi della frazione, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale con box auto doppio e cantina al piano seminterrato.
Situato al secondo e ultimo piano dell’edificio servito da ascensore. La posizione all'ultimo livello garantisce il massimo della tranquillità e della privacy, non avendo nessuno al piano di sopra, oltre a offrire una piacevole vista aperta dai terrazzini/logge.
L'appartamento é inserito in uno stabile del 2006, è tenuto in ottimo stato pari al nuovo in ogni suo spazio interno ed esterno.

CLASSE ENERGETICA A2: RISPARMIO E MUTUI GREEN
Un importante valore aggiunto di questa abitazione è l'eccellente livello di efficientamento energetico. Grazie ai recenti interventi, l'appartamento ha conseguito la Classe Energetica A2, un requisito fondamentale che permette ai futuri acquirenti di accedere ai "mutui green" a tassi d'interesse agevolati.
Gli interventi effettuati comprendono:
• Isolamento termico: Installazione del cappotto esterno su tutto lo stabile.
• Impianto termico: Caldaia a condensazione di ultima generazione.
• Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già presente.
• Serramenti: in PVC di ultima generazione con doppio vetro

DISPOSIZIONE INTERNA E PERTINENZE
Gli spazi interni, ben visibili nella planimetria allegata , sono distribuiti in modo moderno e funzionale:
• Zona giorno: Luminoso open space che unisce soggiorno e cucina a vista.
• Zona notte: 3 camere da letto spaziose.
• Bagni: 2 servizi completi, di cui uno finestrato con vasca e uno cieco con box doccia.
• Poggioli: 2 terrazzini esterni/logge.

Pertinenze ed esterni:
• Doppio Box auto: Di metrature generose, pari a 36 mq.
• Cantina al piano seminterrato.
• Giardino: Area verde esterna di tipo condominiale.

COMODITÀ E SERVIZI AL CENTRO
La posizione è ideale per chi cerca la massima comodità quotidiana senza dover utilizzare l'auto. Tutti i servizi del paese sono raggiungibili a piedi:
• Asilo: 400 mt.
• Scuole elementari: 200 mt.
• Farmacia: 300 mt.
• Palestra: 150 mt.
• Supermercati nella zona a 500 mt
• Negozi di vicinato, tabaccheria, cartolibreria, gelateria, pizzeria d’asporto tutti raggiungibili a piedi compresa la fermata dell’autobus
• Collegamenti stradali si trovano nelle immediate vicinanze compresa l’autostrada Valdastico a 500 mt.

"Occasioni come questa non capitano spesso: un appartamento così spazioso, luminoso e ben tenuto, in condizioni pari al nuovo. Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento!"

PER INFORMAZIONI E VISITE:
TOPKASA Immobiliare
Tel. 347 6030690 (Davide)
Email: info@topkasa.it

Nota Bene: Le superfici e le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La documentazione urbanistica e catastale è disponibile per la visione solo ed esclusivamente previo appuntamento in agenzia.