Villa

Rif. 2891DZ - Nel centro di Brugherio, in tranquilla ed esclusiva via residenziale composta unicamente da eleganti ville, sorge questa prestigiosa VILLA SINGOLA di grande superficie, una proprietà particolare, pregiata e di forte personalità progettata nel 1965 secondo i raffinati canoni architettonici del Razionalismo e del Movimento Moderno. Una casa pensata per chi ama gli spazi, la luce e la privacy assoluta. L’abitazione si sviluppa interamente su unico livello per circa 190 mq e ruota armoniosamente attorno al verde del suo giardino privato, protagonista della casa. Le ampie superfici vetrate creano un dialogo continuo tra interno ed esterno, regalando scorci suggestivi, luminosità naturale durante tutta la giornata e una straordinaria sensazione di riservatezza. L’ingresso accompagna in un elegante soggiorno dalle proporzioni importanti, impreziosito da soffitti alti (circa 3,60 metri) e da un raffinato soppalco, ideale come studio, area lettura o spazio relax. Da qui lo sguardo si apre sul giardino interno e sul terrazzino adiacente, in un’atmosfera di grande quiete. La cucina affiancata alla zona pranzo aperta, è pensata per vivere la convivialità in modo naturale e accogliente. La zona notte offre ambienti ampi e ben distribuiti: la camera matrimoniale dispone di locale spogliatoio e bagno privato finestrato, mentre le ulteriori tre camere da letto completano la parte dedicata alla famiglia unitamente al bagno principale e ai locali di servizio. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è il piano seminterrato, ampio e perfettamente organizzato, dove trova spazio una zona indipendente adibita a studio medico/ufficio, dotata anche di accesso autonomo direttamente dalla via pubblica: una soluzione ideale per professionisti che desiderano coniugare abitazione e attività lavorativa mantenendo la totale indipendenza tra gli ambienti. La restante parte ospita spaziosi locali cantina e deposito, ben illuminati e arieggiati grazie alle finestre fuori terra. Il BOX QUADRUPLO completa la proprietà. All’esterno, il magnifico giardino privato (di circa 935 mq), ricco di verde e privacy, crea un’oasi riservata nel pieno centro cittadino. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla residua volumetria edificabile residenziale ideale, nell’esigenza, per poter edificare un’ulteriore abitazione indipendente. Questa villa non è semplicemente una casa, ma una residenza di carattere, capace di unire eleganza architettonica, funzionalità e qualità abitativa in una delle posizioni più ricercate della città. Una proprietà unica, destinata a chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità del centro.

Le finiture della villa, pur mantenendo il fascino originale dell’epoca di costruzione, si presentano in discreto stato conservativo e valorizzano ulteriormente il carattere architettonico della proprietà. Nell’abitazione principale la zona giorno ha pavimentazioni realizzata in klinker, mentre cucina e bagni presentano rivestimenti e pavimenti in ceramica; nelle camere da letto troviamo invece un caldo parquet in rovere. Gli infissi esterni, realizzati in ferro con ampie superfici vetrate, contribuiscono a donare luminosità e continuità visiva con l’ampio giardino. Le aperture sono protette da tapparelle motorizzate e da eleganti persiane scorrevoli in legno. Le porte interne, in legno con sopraluce a tutta altezza, conferiscono ulteriore personalità agli ambienti.

La villa è situata in una delle zone residenziali più apprezzate di Brugherio, precisamente in Via Antonio Stoppani, contesto tranquillo ed elegante, caratterizzato prevalentemente da abitazioni indipendenti e ville signorili. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy residenziale e comodità urbana, grazie alla vicinanza immediata al centro cittadino e a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi di quartiere, farmacie, istituti bancari, aree verdi attrezzate e numerose attività dedicate alla persona e alla famiglia, rendendo la zona particolarmente funzionale per la vita quotidiana. Il centro cittadino, praticamente appena usciti di casa, offre inoltre servizi comunali, poli sportivi, ristorazione e spazi dedicati al tempo libero. La posizione risulta particolarmente strategica anche sotto il profilo dei collegamenti: Via Stoppani consente un rapido accesso alle principali arterie stradali della zona, tra cui la Tangenziale Est di Milano, la A4 Torino–Venezia e Milano-Venezia, e la rete viaria che collega velocemente Monza, Cinisello Balsamo, Sesto San Giovanni e Milano. Una soluzione ideale anche per chi necessita di spostamenti frequenti verso il capoluogo lombardo o verso le principali direttrici autostradali. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici di superficie, con collegamenti verso le fermate della metropolitana di Cologno Nord e Sesto San Giovanni, oltre alle stazioni ferroviarie di Monza e Milano.