Attico - Mansarda

Situato in Corso Europa, Quinto, questo attico offre una posizione privilegiata in una delle zone più ricercate della città. L'immobile si trova al sesto e ultimo piano di un edificio residenziale, garantendo una vista panoramica sul golfo di Genova e una luminosità eccezionale grazie ai tre lati liberi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e ben collegato.

L'attico si estende su una superficie commerciale di circa 182 metri quadrati e necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La composizione interna comprende quattro ampie camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un balcone e un terrazzo al piano completano l'offerta degli spazi esterni, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, inoltre vi è un terrazzo sovrastante di circa mq 160 di proprietà.

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a metano, mentre l'assenza di climatizzatore offre la possibilità di installare un sistema personalizzato. L'edificio dispone di ascensore, facilitando l'accesso all'attico, e include una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L'immobile è libero e non arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio gusto personale. La categoria catastale è A/2, indicativa di un immobile ad uso residenziale. Sebbene non sia presente un servizio di portineria, la posizione e le caratteristiche dell'attico lo rendono una proposta interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e personalizzabile nel cuore di Genova.

Punti di forza dell'immobile:
- Terrazzi
- Luminoso
- Vista mare

Le linee autobus più vicine sono EUROPA 8/QUARTO CASTAGNA (50 m), EUROPA 9/SCHIAFFINO e altre 19 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono TINA QUAGLIA (430 m) e S.INF. - I.D'ERAMO - (490 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S.PRIM. - C.PALLI - (380 m), S.PRIM. - I.D'ERAMO - e altre 3 scuole nel raggio di 480 m.

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