Casa indipendente

Nel pieno centro di Novi di Modena, in una posizione particolarmente comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita una casa terratetto bifamiliare libera da subito, completamente ristrutturata sia internamente che esternamente nel 2023.

L'immobile si sviluppa su più livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e ambienti facilmente adattabili alle proprie esigenze. Al piano terra troviamo un ampio locale di 38 m² (accatastato come negozio) dotato di bagno, perfetto come spazio di lavoro, deposito, locale hobby.

Salendo al primo piano si accede alla prima unità abitativa composta da soggiorno con angolo cottura, un grande spazio multifunzionale e bagno, più balcone, per un totale di 53m², ideale per garantire indipendenza ad un familiare oppure per essere destinata alla locazione.
Il secondo piano ospita una seconda unità abitativa composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, per un totale di 51 m².

All'ultimo piano la proprietà offre una comoda soffitta di 11 m² ed un ampio terrazzo ad uso esclusivo di 23 m², uno spazio riservato e versatile da vivere durante la bella stagione.

Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è la sua versatilità: la proprietà è infatti già accatastata come quattro unità immobiliari distinte, una per piano, caratteristica che la rende particolarmente adatta a due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. Allo stesso tempo può essere facilmente vissuta come un'unica abitazione unifamiliare di ampie dimensioni oppure rappresentare un'interessante opportunità d'investimento, grazie alla possibilità di mettere a reddito le unità abitative.

Grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2023, alla posizione centrale e alla flessibilità degli spazi, questa soluzione si presta a soddisfare diverse esigenze abitative e di investimento. Disponibilità immediata.