Appartamento

Splendido appartamento situato in Via Aldo Moro n. 120 a Vergato (BO), inserito in un contesto residenziale tranquillo e strategico.

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info al 333/2959834 Luca

L'immobile si caratterizza per ampi spazi, ottima luminosità e una distribuzione estremamente funzionale degli ambienti.

Zona Giorno & Spazi Esterni
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per accogliere una zona relax e un'area pranzo. e offre l'accesso ai due grandi spazi esterni della casa, veri e propri punti di forza della proprietà:

Un ampio balcone rettangolare, ideale da arredare con salottini da esterno.

Un grande terrazzo rettangolare abitabile, anch'esso completamente arredabile, completato da un utilissimo e spazioso ripostiglio esterno.

il soggiorno è dotato di un comodo ripostiglio/dipensa

Zona Notte
Dal soggiorno, tramite una porta a scrigno, si accede alla zona notte, sapientemente disimpegnata e così composta:

Disimpegno con nicchia/angolo ideale per un armadio a muro.

Due camere da letto matrimoniali, ampie e confortevoli.

Un bagno principale.

Una comoda lavanderia separata.

Pertinenze
La proprietà si completa di tutti i comfort accessori necessari:

Al piano terreno: un'ampia cantina.

Al piano seminterrato: un comodo garage.

Servizi e Collegamenti nelle Vicinanze
La posizione dell'immobile unisce la tranquillità di una via residenziale alla vicinanza immediata di tutti i servizi del centro di Vergato, raggiungibili in pochi minuti.

Servizi Primari
Istruzione e Scuole: Proprio su Via Aldo Moro e nelle immediate vicinanze si trova il principale polo scolastico del comune, che copre tutte le fasce d'età: la Scuola dell'Infanzia Statale, la Scuola Primaria, la Scuola Secondaria di Primo Grado "E. Veggetti" e l'Istituto d'Istruzione Superiore "Luigi Fantini". Una soluzione perfetta per le famiglie.

Salute: A brevissima distanza si trovano il Polo Sanitario e l'Ospedale Civile di Vergato, completi di Poliambulatorio e del Centro di Assistenza e Urgenza (CAU) attivo 24 ore su 24, oltre alla Casa della Salute.

Spesa e Negozi: A pochi minuti si trovano i principali supermercati della zona (Conad City, Coop e Dpiù), oltre a farmacie, banche, uffici postali e attività commerciali di prima necessità nel centro del paese.

Trasporti e Collegamenti (Servizi Secondari / Mobilità)
Stazione Ferroviaria: La Stazione di Vergato è facilmente raggiungibile e garantisce un collegamento diretto e frequente con Bologna Centrale e Porretta Terme tramite la linea ferroviaria Porrettana, rendendo l'immobile ideale anche per i pendolari.

Viabilità: Ottimo innesto stradale sulla Strada Statale 64 Porrettana per spostarsi agevolmente verso Bologna o verso l'Appennino.

Tempo Libero e Sport: Nelle vicinanze sono presenti parchi pubblici, aree verdi, impianti sportivi, bar e ristoranti, che offrono eccellenti servizi per il tempo libero e la ristorazione locale.