Villa

La Casa dell'Artiere – Masiera, Bagnacavallo
Il perfetto connubio tra la libertà della campagna e la comodità del centro urbano, pronta accogliere la tua famiglia.
Se cerchi ampi spazi interni, indipendenza e un comodo giardino protetto dove far crescere i tuoi figli o ospitare i tuoi animali domestici, questa casa di campagna rappresenta la risposta ideale. Situata in una zona residenziale tranquilla e radicata, lungo la direttrice strategica di via Grattacoppa, la proprietà si trova a pochissimi minuti da Fusignano e da tutti i suoi servizi essenziali, offrendo una viabilità fluida e nessuna criticità di parcheggio. L'immobile, strutturalmente solido e abitabile fin da subito, si distingue per la generosa metratura interna e per un'atmosfera calda, scandita dalla presenza di un camino e di una stufa che integrano efficacemente l'impianto termico. Una soluzione ottimale per chi desidera privacy senza rinunciare ai comfort quotidiani.
Composizione dell'immobile:
• Piano terra: ingresso indipendente, soggiorno riscaldato con stufa, cucina abitabile dotata di camino, vano lavanderia, bagno e un'ampia sala hobby ideale per il tempo libero o lo smart working.
• Primo piano: una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole (di cui una caratterizzata da un suggestivo soppalco) e secondo bagno a servizio della zona notte.
• Esterno: prosperoso giardino sviluppato su tre lati, interamente recintato e dotato di due ingressi carrabili non comunicanti, ottimi per la gestione dei posti auto.
Dotazioni tecniche:
• Infissi esterni in legno completi di vetrocamera, zanzariere, inferriate di sicurezza e scuroni.
• Copertura completamente rinnovata con posa di nuova guaina impermeabile e lattoneria recente.
• Pavimentazioni interne in legno e mattonelle, con ambienti bagno rivisti negli anni novanta.
• Impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da bombolone GPL autonomo, supportato da riscaldamento a stufa.
Classe Energetica: F – 318,29 KWh/m² anno.
Prezzo richiesto: 165.000 €.
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Distanze
• Piazza principale / Centro della Località: Piazza Masiera | 3,2 km / 4 min
• Servizi Comunali (Ufficio Locale): Municipio di Bagnacavallo (Piazza della Libertà) | 8,2 km / 10 min
• Stazione dei treni più vicina: Bagnacavallo Stazione Fs | 8,0 km / 9 min
• Supermercato/Minimarket più vicino: CONAD CITY (Fusignano) | 3,2 km / 4 min
• Polo Scolastico (Scuola): Istituto Comprensivo di Bagnacavallo - Plesso di Villanova | 8,1 km / 10 min