Casa indipendente

NO AGENZIE O INTERMEDIARI - VENDITA DIRETTA DA PRIVATO

Casa di corte con giardino e terrazzo panoramico nel cuore di Paesana.

Nel centro storico, a pochi minuti a piedi dalla piazza principale, proponiamo una proprietà di 120 mq abitativi su due livelli, inserita in una corte storica chiusa con comodo accesso carrabile, silenziosa e riservata, con vicinato discreto e atmosfera autentica.

La casa dispone di un giardino privato di 114 mq, piantumato con alberi da frutto e cespugli fioriti, tra cui ibisco e altre varietà ornamentali. Uno spazio verde prezioso, ideale da vivere come giardino o come orto produttivo, perfetto per chi desidera il contatto diretto con la natura e le soddisfazioni che la terra sa offrire.

Il terrazzo di 22 mq, esposto a sud, protetto e affacciato sul verde, rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: riparato dal vento anche in inverno, tanto da poter stare in maglietta nelle giornate di sole. Da qui si gode una vista aperta sulla collina e sul paese. Giardino e terrazzo sono una rarità nel centro storico e costituiscono un valore aggiunto concreto.

Immobile dal carattere storico, con muri spessi in pietra e il fascino tipico delle case antiche. Il piano primo è abitabile, mentre il piano terra si presenta allo stato grezzo, pronto per essere completato, con possibilità di realizzare un secondo bagno già predisposto. Tetto in ordine, urbanistica e catasto regolari.

Paesana è un luogo dove poter apprezzare la vita con lentezza, in un clima particolare grazie alla vicinanza del massiccio del Monviso: area riparata, poco ventosa, fresca d’estate e mai eccessivamente rigida in inverno. Un contesto ideale per ritirarsi, scrivere, lavorare da remoto grazie all’ottimo segnale telefonico e dati, dedicarsi ai propri interessi o semplicemente riposarsi.

La Valle Po offre alcune delle escursioni più suggestive dell’arco alpino piemontese: Pian del Re e le sorgenti del Po, il Giro di Viso, il Buco di Viso e numerosi rifugi alpini, con percorsi anche transfrontalieri verso la Francia. A pochi minuti d’auto si trova la stazione sciistica di Pian Munè, perfetta per le famiglie e per vivere la montagna in modo autentico, sia d’inverno con gli impianti di risalita, sia d’estate con le distese di mirtilli selvatici.

Il paese è sicuro e ben servito: supermercati, panetterie, farmacie, mercato ortofrutticolo, piscina estiva, camping e collegamenti autobus verso i centri di riferimento, tra cui Saluzzo, storica città medievale punto di riferimento per tutta la valle. È presente anche una vivace comunità francese che ha scelto di vivere qui stabilmente.

Il paese è animato da un ricco calendario di eventi e sagre estive, feste di borgata, appuntamenti enogastronomici e manifestazioni tradizionali che valorizzano i prodotti locali e rafforzano il senso di comunità.

Soluzione ideale come seconda casa, investimento o progetto di personalizzazione, in un contesto autentico, naturale e di grande qualità della vita.