Appartamento

Scopri questa splendida opportunità! Situato in un contesto residenziale comodissimo al centro e a tutti i servizi, questo appartamento al primo piano con ascensore rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere con praticità e comfort. Con 88 m² commerciali e 86 m² calpestabili, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali.

L'appartamento si compone di ingresso, cucinino, tinello, 2 camere da letto e 1 bagno con vasca e doccia. Completa la proprietà un ripostiglio per le tue necessità di stoccaggio. Godrai di un'ottima esposizione con orientamento Sud, Est e Ovest che rende l'ambiente molto luminoso durante tutto il giorno. Disponi inoltre di 2 balconi, di cui uno verandato, perfetti per momenti di relax all'aperto.

Le dotazioni sono interessanti: cantina privata e garage/box auto nell'interno cortile incluso nel prezzo. Il riscaldamento è AUTONOMO con caldaia a condensazione di recente installazione (2025), mentre i serramenti in alluminio con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico. Il bagno e la pavimentazione sono stati completamente rifatti nel 2006.

L'immobile, costruito nel 1963, si trova in buone condizioni generali ed è abitabile dopo mirati interventi di ristrutturazione parziale. È da prevedere il levigamento del parquet nella camera da letto, mentre l'impianto elettrico richiede un intervento parziale mirato. Le spese condominiali sono contenute e le parti comuni dello stabile sono in ordine. Classe energetica F con consumo di 268,04 kwh/m² anno.

Non perdere questa occasione! Per informazioni e appuntamenti: agenzia FUTURO CASE di Carmagnola, telefono 0119715742.