Appartamento

Rif: MON265 - In Piazza Montanari proponiamo in vendita un elegante quadrilocale situato al secondo piano, attualmente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che interesserà ogni componente dell'immobile, dagli impianti alle finiture. L'appartamento verrà consegnato completamente nuovo, pronto da abitare e realizzato secondo criteri moderni di comfort, funzionalità ed efficienza.
L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona living, un ambiente accogliente e contemporaneo dove soggiorno e cucina convivono in un unico spazio armonioso e ben organizzato. La presenza del balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere la zona giorno ancora più vivibile e luminosa.
La zona notte è composta da due ampie camere da letto, progettate per garantire il massimo comfort abitativo. La camera padronale dispone di un esclusivo bagno privato en suite, mentre il secondo servizio, anch'esso finestrato, serve comodamente il resto dell'abitazione. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, elemento sempre più ricercato per una migliore organizzazione degli spazi domestici.
La ristrutturazione prevede finiture di qualità accuratamente selezionate. Nella zona giorno verrà posato il gres porcellanato effetto legno Mariner Planet Rovere Miele, una soluzione che unisce il calore estetico del legno alle elevate prestazioni tecniche del gres, garantendo resistenza a graffi, abrasioni, macchie, umidità e usura nel tempo. I bagni saranno valorizzati dal rivestimento Mariner Absolute Cement, caratterizzato da tonalità neutre e contemporanee che conferiscono agli ambienti uno stile elegante ed essenziale. Nel bagno padronale sarà inoltre presente il prestigioso effetto marmo Marazzi Statuario, capace di donare luminosità e raffinatezza.
I sanitari Hatria Fusion Compact filomuro, dalle linee morbide e moderne, contribuiranno a creare ambienti ricercati e funzionali. Il comfort sarà garantito da termosifoni bianchi in ghisa e da termoarredi Cordivari nei bagni, mentre la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nella zona living e nelle camere consentirà una facile installazione dell'aria condizionata.
Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica e all'isolamento. I serramenti Aluplast a taglio termico, completi di apertura anta-ribalta e microventilazione integrata, offriranno elevate prestazioni termoacustiche. La sicurezza sarà affidata a una porta blindata realizzata su misura. La produzione di acqua calda sanitaria sarà garantita da boiler Vaillant da 14-17 litri.
L'impianto elettrico sarà completamente nuovo e comprenderà punti antenna TV in tutte le camere e nella zona giorno, presa dati nel soggiorno per l'installazione del router Wi-Fi e illuminazione a incasso a soffitto, studiata per valorizzare ogni ambiente con eleganza e funzionalità.
Le immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi e hanno il solo scopo di rappresentare il progetto. Lo stato finale dell'immobile sarà conforme a quanto mostrato nei render, salvo eventuali migliorie o lievi variazioni tecniche che non ne alterino le caratteristiche complessive.