Casa indipendente

L'indipendenza che cercavi nel cuore della città

In via ERITREA, a breve distanza dalla stazione centrale, in posizione strategica e servita, proponiamo in vendita una rara soluzione indipendente sviluppata su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 294 mq di cui 230 mq ad uso abitativo e 64 mq ad uso ufficio.
Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere senza vincoli condominiali, godendo di ampi spazi, ambienti ben distribuiti e della comodità di avere tutti i servizi della città a pochi passi.

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed esterne ed è così composto:

-Il piano terra accoglie con un comodo ingresso che conduce ad un ampio salone, cucinino, bagno, camera per gli ospiti e piacevole cortile interno, ideale come spazio esterno riservato.

-Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio, cameretta, studio, secondo bagno e un vano lavanderia. Completano il livello un balcone esterno e un balcone interno che garantiscono luminosità e affacci multipli.

-Il secondo piano, destinato ad uso ufficio composto da due camere (sala d'aspetto e ufficio), cucinino e bagno. Offre ulteriori 64 mq di superficie e l’accesso ad un ampio terrazzo di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di relax o per essere valorizzato come spazio all’aperto a servizio dell’abitazione.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal vano scala completamente indipendente rispetto alle unità, elemento che rende particolarmente interessante l’immobile anche sotto il profilo dell’investimento. Grazie alla distribuzione degli spazi e agli accessi autonomi, è infatti possibile realizzare fino a tre unità immobiliari distinte, ideali per esigenze familiari, attività ricettive o investimento a reddito.

Dotata di riscaldamento autonomo, questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in una casa indipendente nel centro di Bari senza rinunciare ad ampie metrature, spazi esterni e versatilità d’uso.