Palazzo - Edificio in vendita a Cinto Caomaggiore - Via 24 Maggio, 210 mq

Nel Comune di Cinto Caomaggiore, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo un fabbricato indipendente attualmente censito come magazzino (categoria catastale D/1), caratterizzato da ampi spazi e da un'area scoperta esclusiva completamente recintata.
L'immobile si sviluppa su un unico livello fuori terra e dispone di una superficie coperta di circa 172 mq, inserita in un lotto complessivo di 300 mq. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di valutare, previa verifica presso gli uffici tecnici comunali competenti, un cambio di destinazione d'uso per finalità residenziali, direzionali o artigianali compatibili con la normativa urbanistica vigente.
La posizione, inserita in un contesto prevalentemente residenziale e ben collegato alla viabilità principale, rende particolarmente interessante un progetto di recupero e valorizzazione. L'ampia area esterna privata consente inoltre la realizzazione di parcheggi, giardini o spazi pertinenziali a servizio della futura destinazione.
La vicinanza alla SR251 e alla stazione ferroviaria di Portogruaro-Caorle, raggiungibile in pochi minuti, garantisce ottimi collegamenti con il territorio e ne aumenta il potenziale di sviluppo.
Soluzione ideale per investitori, imprese e operatori immobiliari alla ricerca di un immobile da trasformare e valorizzare.