Appartamento

Appartamento in Vendita - Zona Famagosta/Romolo

Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Milano, in una zona perfettamente servita e collegata dalle metropolitane Famagosta e Romolo. Un appartamento che combina praticità, luminosità e potenziale di investimento, ideale per chi cerca qualità della vita e convenienza.

La Proprietà

Situato al quarto piano di una palazzina in fase di ristrutturazione, questo immobile vanta una tripla esposizione che lo rende straordinariamente luminoso grazie all'orientamento Sud ed Est. Con 100 m² commerciali e 90 m² calpestabili, l'appartamento si sviluppa su 4 locali ben distribuiti: ingresso accogliente, soggiorno con angolo cottura funzionale, tre camere comode e un bagno completo con vasca e attacco lavatrice.

Spazi e Comfort

La presenza di un comodo soppalco aggiunge versatilità agli spazi, mentre il ballatoio privato a delimitato da cancello garantisce privacy e tranquillità e momenti di relax all'aperto. L'immobile si presta magnificamente al frazionamento in due bilocali, rappresentando un'eccellente opportunità per chi investe nel mercato degli affitti brevi o lunghi.

Dotazioni Tecniche

Riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a gas naturale, infissi in alluminio con vetrocamera (con prevista sostituzione con taglio termico di ultima generazione), impianto elettrico a norma e rifiniture di ottima qualità. L'edificio è in ristrutturazione con lavori già pagati: nuovo prospetto con cappotto termico, sostituzione infissi, videocitofoni e ascensore in arrivo per gennaio 2027.

Vantaggi Energetici

Grazie all'isolamento termico e ai nuovi infissi, potrai beneficiare di una significativa riduzione delle spese condominiali, con efficienza energetica attesa molto superiore.

Un immobile costruito nel 1965, completamente rigenerato e pronto per offrirti il massimo comfort in una delle zone più ambite di Milano.