Attico - Mansarda

Concept Home cura la vendita di un esclusivo attico e superattico situato in Via Cardinale Oreste Giorgi n. 25, nel cuore del centro storico di Valmontone, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi.
L'immobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano di una palazzina di soli tre piani, e rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi e luminosi con generosi spazi esterni.

COMPOSIZIONE INTERNA:
-Salone con cucina a vista

-Tre camere matrimoniali

- Camera singola
-Doppi servizi con doccia

-Ripostiglio

-Terrazzo di circa 40 mq

-Quattro balconcini

-Metratura: 194 mq

CARATTERISTICHE E FINITURE:
-Riscaldamento autonomo a gas metano

-Aria condizionata

-Porta blindata

-Buono stato manutentivo

-Doppia distribuzione su due livelli

-Ambienti ampi e luminosi

-Classe energetica: G

CARATTERISTICHE DELLO STABILE:
-Attico e superattico

-Piano 2 e 3 di 3

-Ingresso condominiale

-Assenza di spese condominiali

-Contesto tranquillo e riservato

ZONA E COLLEGAMENTI:
L'immobile è ubicato nel centro storico di Valmontone, una zona particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi e per gli ottimi collegamenti con Roma e con l'intera provincia.
Distanze indicative:
-Scuole dell'infanzia, elementari e medie a circa 300 metri

-Supermercati e negozi di prima necessità a circa 400 metri

-Farmacie e servizi sanitari a circa 500 metri

-Bar, ristoranti e attività commerciali raggiungibili a piedi in pochi minuti

-Ufficio postale e istituti bancari a circa 500 metri

-Palestre e centri sportivi a circa 1 km

-Outlet Valmontone a circa 2 km

-Parco divertimenti Rainbow MagicLand a circa 3 km

-Stazione ferroviaria di Valmontone a circa 2 km

-Casello autostradale A1 Roma-Napoli di Valmontone a circa 3 km

-Roma raggiungibile in circa 30 minuti di auto

PUNTI DI FORZA:
-Ampia metratura

-Attico e superattico

-Terrazzo di circa 40 mq

-Tre camere matrimoniali

-Due livelli abitativi

-Assenza di spese condominiali

-Centro storico servito

-Ottimo rapporto qualità/prezzo

-Libero al rogito
-Prezzo richiesto: € 195.000,00

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo o visitate il nostro sito.
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