Appartamento

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Selvazzano Dentro, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano inserito in contesto di sole due unità, completamente ristrutturato NEL 2021.

✨ COMPOSIZIONE:

• Ingresso indipendente;

• Luminoso soggiorno con annesso studio di circa 12 mq. (possibilità di ricavare un ampio secondo bagno);

• Cucina abitabile;

• Due camere spaziose con accesso al terrazzo;

• Bagno finestrato con doccia in vetroresina (possibilità di sostituirla con doccia in maniera agevole;

L’immobile gode di esposizione su quattro lati, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata.

???? PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA:

• Nessuna spesa condominiale

• Contesto bifamiliare

• Riscaldamento a pavimento

• Caldaia a condensazione recente (2021)

• Venduto completo di arredo come da foto

???? VALORE AGGIUNTO:

Possibilità di acquistare a parte:

• Garage con realativo passaggio carraio (15.000 €.)

• Ampio giardino oggi comune, ma trasformabile in esclusivo per questa unità (prezzo accordabile con il proprietario dell'appartamento al piano terra)

Una vera rarità per chi desidera spazio esterno privato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

???? DATI ENERGETICI:

• Classe energetica E

• EPgl,nren: 152,44 kWh/m² anno

???? Perché scegliere questa casa?

Perché unisce indipendenza, spazio e potenziale. È la classica soluzione che puoi vivere subito… ma anche valorizzare nel tempo.

Alcune foto dell'esterno sono state ottimizzate digitalmente al solo scopo di migliorare la qualità visiva della presentazione, eliminando elementi temporanei o di disturbo. Le caratteristiche, gli spazi e le condizioni dell'immobile internamente rimangono fedelmente rappresentati.