Appartamento in vendita a Ballabio - Via Sandro Pertini, 57 mq

Splendido Bilocale Ristrutturato con Parco – Contesto Esclusivo! Prestigioso bilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato in una villa suddivisa in sole 4 unità abitative. L'immobile offre massima privacy, spese di gestione minime e un'atmosfera intima e riservata. Ideale per giovani coppie in cerca della prima casa o per investitori lungimiranti che desiderano una soluzione ad altissima redditività. Posizione e Contesto: l'appartamento si trova all'interno di una villa signorile immersa nel verde. La proprietà è circondata da un grande giardino comune piantumato, un'oasi di pace ideale per rilassarsi all'aperto, leggere un libro o organizzare barbecue, nell'apposita area dedicata. Il contesto di sole 4 famiglie garantisce tranquillità e assenza di tensioni condominiali. Gli Interni: l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale che ha ottimizzato ogni centimetro quadrato con finiture moderne e materiali di pregio, con pavimentazione in parquet ed infissi in legno e PVC a doppio vetro. Partiamo dalla Zona Giorno: luminoso soggiorno open-space con angolo cottura a vista, perfetto per accogliere amici e ottimizzare gli spazi, dotato di caminetto a legna con inserto, che conferisce un ambiente caldo ed intimo anche nelle mezze stagioni. Dal soggiorno si accede allo spazioso balcone, dove posizionare tavolino e sedie, per pranzi e cene all'aperto. Passiamo poi alla Zona Notte: un disimpegno ospita un vano discreto con lavatrice/ripostiglio; poi, un'ampia e accogliente camera da letto matrimoniale, progettata per ospitare comodamente un grande armadio. Infine il Bagno: elegante e moderno, dotato di box doccia di ampie dimensioni, sanitari sospesi e finiture di tendenza. Accessori e Pertinenze: la proprietà è completata da accessori fondamentali che ne aumentano il valore e la comodità quotidiana. Cantina di proprietà: spaziosa, asciutta e perfetta come locale sgombero o dispensa. Posto auto di proprietà: Situato all'interno di un box comune protetto, per parcheggiare in totale sicurezza, oltre ad uno spazio dedicato per la legna che alimenta il camino. Efficienza e Spese: riscaldamento autonomo, per la gestione totale dei consumi e massima indipendenza. Spese condominiali contenute: grazie alla gestione interna delle sole 4 unità. Perché acquistarlo? Pronto da abitare: nessun lavoro di ristrutturazione da preventivare, praticamente una soluzione chiavi in mano! Per Coppie: un nido accogliente, moderno e facile da gestire. Ottimo Investimento: soluzione facilissima da locare, con una rendita annua garantita e sicura (Messa a Reddito). Se ami la tranquillità lontano dal traffico, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi che offre Ballabio, questa è la casa che fa per te! Contattaci, saremo lieti di darti maggiori informazioni e fissare una visita in loco.
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