Appartamento

RISTRUTTURAZIONE EXTRALUSSO- Ampio open space con soggiorno e cucina con zona pranzo, zona notte con 2 camere, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà un vivibile giardino di 120 mq con prato all'inglese dal quale si accede salendo pochi gradini ad una terrazza di 50 mq. Lo spazio è ideale per pranzi e cene all'aperto essendo attrezzato con forno e lavandino. Ottima l'esposizione interamente rivolta verso il sole e riparata dalla strada, questo garantisce condizioni di estrema privacy e tranquillità. Su questa splendida area verde si affacciano tutti gli ambienti della casa. L'immobile è stato da poco ristrutturato interamente, in particolare dispone di : nuovo impianto idraulico, nuovo impianto gas, nuovi radiatori tubolari in acciaio colore nero marca Zehnder al servizio di impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole , impianto di climatizzazione canalizzata marca Panasonic installato nel soppalco calpestabile che percorre tutto il corridoio e accessibile da tutti gli ambienti per caldo/freddo/deumidificazione presente in tutti gli ambienti compreso il bagno e gestibile singolarmente da remoto tramite app o termostati a onde radio nell’abitazione , finestre nuove taglio termico Marca Oknoplast con zanzariere, tapparelle elettriche nuove con gestione domotica e cassettoni tutti nuovi coibentati, inferriate nuove apribili in due pezzi in ogni ambiente. Nel giardino è presente impianto di irrigazione con gestione domotica sia per prato che per aiuole e luci esterne automatiche e luci sopra ogni portafinestra .
Incluso nel prezzo vi è inoltre l'arredo completo della casa. L'edificio è un palazzo moderno con parcheggio condominiale; dispone di impianto di riscaldamento centralizzato. La posizione è ottima: in una zona defilata e tranquilla con tutti i principali servizi nelle adiacenze ed il mare a pochi minuti a piedi. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 107 anni. Genova -Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione .