Appartamento

In uno dei contesti residenziali più tranquilli, curati e ricercati di Roteglia, proponiamo in vendita splendido appartamento posto al piano rialzato all’interno di un elegante fabbricato degli anni ’80 composto da sole 6 unità abitative, perfettamente abitato e mantenuto nel tempo.
L’immobile, completamente ristrutturato circa 10 anni fa, si presenta oggi in condizioni impeccabili grazie agli importanti interventi eseguiti nel corso degli anni: rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, bagno completamente rinnovato, pavimentazioni in ceramica sostituite in tutta la zona giorno e recente valorizzazione energetica con infissi di ultimissima generazione installati appena 4 mesi fa, bicolor bianco interno e marrone esterno per preservare l’armonia estetica del contesto condominiale.
Solo 2 mesi fa è stata inoltre sostituita la caldaia, garantendo massima efficienza e consumi contenuti.
L’ingresso introduce in un ampio e luminosissimo soggiorno impreziosito dal camino, ambiente caldo e accogliente con accesso diretto a un terrazzo abitabile ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto.
La cucina è separata e abitabile, anch’essa molto luminosa e servita da un comodo balconcino.
A completare la proprietà:
La zona notte, ben distribuita e riservata, comprende:
pratico ripostiglio,due spaziose camere matrimoniali,bagno finestrato.
Nella zona notte troviamo inoltre un elegante parquet che dona ulteriore calore e raffinatezza agli ambienti.
L’appartamento è dotato di zanzariere su tutte le finestre e si distingue per la cura, la manutenzione costante e la qualità degli interventi effettuati.
A completare la proprietà:due garage separati,cantina privata.
La presenza del secondo garage rappresenta inoltre un’interessante opportunità anche in ottica investimento o rendita futura.
Spese condominiali contenute: circa €700 annui.
La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, ben abitato e a pochi passi dal centro del paese, senza rinunciare a comfort, spazio e qualità abitativa.
Una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato con attenzione e gusto.