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1 / 5
Vendita
Casa indipendente
Casa indipendente
via casella, 11, Viano, Reggio Emilia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 50% sotto la media
150
mq
5
Locali
4
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
Proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal carattere autentico, inserita all’interno di una corte ben tenuta e abitata, contesto che garantisce tranquillità, ordine e una piacevole qualità della vita.
L’immobile, risalente agli anni ’40, è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa, mentre la caldaia è stata sostituita l'anno scorso con un intervento attento che ha saputo coniugare il fascino della costruzione originaria con finiture moderne e funzionali, rendendolo pronto da abitare senza necessità di ulteriori lavori.
La proprietà dispone inoltre di uno spazio esterno con posti auto, elemento sempre più raro e particolarmente apprezzato, che aggiunge praticità e valore all’abitazione.
L’ingresso si sviluppa su più livelli , al piano terra, troviamo un’ampia taverna, perfetta come spazio conviviale, zona relax o ambiente multifunzionale, affiancata da una comoda lavanderia e da un bagno con doccia, rendendo il piano estremamente versatile.
Salendo al primo piano si apre la zona giorno, composta da un soggiorno di generose dimensioni, luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina è abitabile e ben organizzata, con accesso diretto al balcone, mentre il bagno, rifinito con cura, è dotato di vasca idromassaggio, pensata per offrire momenti di benessere e comfort.
Il secondo piano ospita la zona notte principale, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe silenziose e ben proporzionate, perfette per garantire privacy e tranquillità.
Al terzo piano sono presenti ulteriori due stanze attualmente al grezzo, che rappresentano un interessante valore aggiunto: la metratura consente infatti di realizzare altre due camere, uno studio o ambienti personalizzati in base alle proprie esigenze, offrendo così un importante potenziale di ampliamento.
L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e si distingue per le finiture curate, tra cui infissi in alluminio con triplo vetro, porta blindata, parquet nella zona notte e ceramica nella zona giorno, elementi che contribuiscono a garantire comfort, isolamento e qualità abitativa.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e versatilità, all’interno di un contesto ordinato e ben vissuto.
Prezzo: € 118.000
L’immobile, risalente agli anni ’40, è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa, mentre la caldaia è stata sostituita l'anno scorso con un intervento attento che ha saputo coniugare il fascino della costruzione originaria con finiture moderne e funzionali, rendendolo pronto da abitare senza necessità di ulteriori lavori.
La proprietà dispone inoltre di uno spazio esterno con posti auto, elemento sempre più raro e particolarmente apprezzato, che aggiunge praticità e valore all’abitazione.
L’ingresso si sviluppa su più livelli , al piano terra, troviamo un’ampia taverna, perfetta come spazio conviviale, zona relax o ambiente multifunzionale, affiancata da una comoda lavanderia e da un bagno con doccia, rendendo il piano estremamente versatile.
Salendo al primo piano si apre la zona giorno, composta da un soggiorno di generose dimensioni, luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina è abitabile e ben organizzata, con accesso diretto al balcone, mentre il bagno, rifinito con cura, è dotato di vasca idromassaggio, pensata per offrire momenti di benessere e comfort.
Il secondo piano ospita la zona notte principale, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe silenziose e ben proporzionate, perfette per garantire privacy e tranquillità.
Al terzo piano sono presenti ulteriori due stanze attualmente al grezzo, che rappresentano un interessante valore aggiunto: la metratura consente infatti di realizzare altre due camere, uno studio o ambienti personalizzati in base alle proprie esigenze, offrendo così un importante potenziale di ampliamento.
L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e si distingue per le finiture curate, tra cui infissi in alluminio con triplo vetro, porta blindata, parquet nella zona notte e ceramica nella zona giorno, elementi che contribuiscono a garantire comfort, isolamento e qualità abitativa.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e versatilità, all’interno di un contesto ordinato e ben vissuto.
Prezzo: € 118.000
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Referente
Immobiliare CasAffari
Storico
Pubblicato
21 Jun 2026
Disattivato
13 Jul 2026
Sul mercato
54 giorni
ID Annuncio
129826920