Appartamento

DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO
L’appartamento, attualmente locato con scadenza contratto e liberazione al 30.04.2028 e con una redditività di € 700 mensili, presenta una tripla esposizione sui punti cardinali Nord-Sud-Ovest; è sito al 1° piano di una costruzione bifamiliare degli Anni’50 ed è composto da un ampio ingresso, 3 ampie camere, tinello con cucinino, bagno, un grande e pratico ripostiglio, un balcone lato Via Val Lagarina esposto a sud, un terrazzino verso la parte interna del cortile di mt 2,70 X 4,25 (circa 11-12 mq) con esposizione a nord - ovest, locale cantina di pertinenza. Possibilità di acquisto separatamente fino a 3 box auto a € 17.000 cadauno
L’appartamento, presenta un buono stato di manutenzione, con rifiniture originali da personalizzare ad eccezione del bagno che era stato ristrutturato nei primi anni 2000. I pavimenti delle camere e dell'ingresso sono in palchetto;
Gli spazi abitativi sono decisamente interessanti, grandi e permettono quindi una personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative
DESCRIZIONE DELLA ZONA
Quartiere Aeronautica. Ottimi i collegamenti con numerosi mezzi pubblici nelle vicinanze (Linea Metro Stazione Paradiso a 8 minuti a piedi circa 600 metri e linee Bus 33-36 a poca distanza) supermercato Il Gigante in Corso Marche a circa 1 km; Lidl in via Germonio 47. Zona residenziale con ogni servizio sia pubblico che privato nelle immediate vicinanze
DESCRIZIONE DELLO STABILE
Casetta bifamiliare costruita negli Anni’50 con 2 appartamenti e 5 box auto oltre a cantina di pertinenza
Riscaldamento centralizzato con caldaia a metano sostituita nel 2022
ESPOSIZIONE NORD- SUD - OVEST
SPESE DI CONDOMINIO € 700 circa
SPESE DI RISCALDAMENTO € 1.100
RENDITA CATASTALE € 738,53 APPARTAMENTO / € 75,20 BOX AUTO
CLASSE ENERGETICA E - Ipe 218,38 Kwh/m2