Appartamento

PORTUENSE, VIA DEI RANGONI – AMPIO APPARTAMENTO LUMINOSO CON DOPPI BALCONI

In una tranquilla traversa di Via Portuense, proponiamo in vendita un appartamento di 108 mq commerciali situato al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, caratteristica sempre più rara sul mercato. L'ingresso introduce a un grande salone doppio, particolarmente luminoso grazie alla presenza di due balconi e alle ampie aperture che garantiscono una piacevole luce naturale durante tutta la giornata.

La cucina è spaziosa e completamente abitabile, ideale per chi desidera un ambiente conviviale dedicato alla vita familiare. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni e un ampio bagno finestrato.

L'appartamento, pur presentandosi in buono stato manutentivo, offre interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione, consentendo di valorizzarne al massimo il potenziale. La distribuzione degli spazi permette inoltre di valutare diverse soluzioni progettuali, inclusa la realizzazione di una terza camera o il frazionamento in due unità abitative, previa verifica tecnica e urbanistica.

Completano la proprietà:
• Due balconi
• Infissi in PVC con doppio vetro
• Riscaldamento autonomo
• Ambienti ampi e regolari
• Ottima luminosità

La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto residenziale e la vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti con il centro città.

Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare in una zona ben servita.

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