Rustico - Casale

WWW. IMMOBILIAREMONALDI. COM: Azienda agricola Magnana( Umbria Città di Castello ) - rif. 635 Sita a i confini fra Umbria e Toscana, in posizione collinare, l'azienda è di ha. 25 circa, 5 ha. seminativi il restante bosco prato pascolo e oliveto. I fabbricati sono quattro più un annesso così composti: . A - Fabbricato abitabile, piano terra cantina, vecchie stalle, due fondi, piccolo annesso; Piano primo: sala con camino, cucina, 2 bagni 3 camere, pranzo. Riscaldamento a gasolio, acqua proveniente da sorgente. B- Grande fabbricato su tre piani, piano terra stalle cantina, stallini; piano primo cucina, bagno, 3 vani, piano secondo soffitta, adiacente al fabbricato troviamo l'essiccatoio che come l' annesso sono trasformabili in civile abitazione. (tutto da ristrutturare)- C - sono due fabbricati uno dei quali era una vecchia torre di avvistamento. La torre è suddivisa su tre livelli con un corpo aggiunto suddiviso su due livelli per un totale di mq. 300 circa. L'altro fabbricato sempre su due livelli è di circa 230 mq. All'interno della proprietà vi è un laghetto per l'irrigazione. Il fabbricato A e B sono forniti di energia elettrica. Il fabbricato A è accatastato come civile abitazione, mentre B-C come unità collabenti. Attualmente l'acqua proviene da una sorgente che insiste a circa 1,5 km. La linea negli anni, è stata più volte riparata, ma certo necessita la posa di una nuova linea. Strada di accesso pur essendo da tempo trascurata è in discrete condizioni, 320 mt. per raggiungere la prima ed abitabile casa, 380 mt il secondo immobile, 500 mt. il terzo e quarto. Distanza da Trestina, paese con tutti servizi 11km, aereoporto di Perugia 54 km, Firenze 144 km, Cortona 26 km, lago Trasimeno, Tuoro, 35 km.