Palazzo - Edificio in vendita a Modena - Via Sgarzeria, 19, 500 mq

Nel cuore del centro storico di Modena, in posizione strategica, proponiamo in vendita intero stabile cielo-terra da ristrutturare, ideale per operazioni di sviluppo immobiliare e valorizzazione a reddito.
L'immobile si sviluppa su più livelli e presenta caratteristiche architettoniche tipiche del contesto storico modenese, con ampie possibilità di redistribuzione degli spazi interni.
È già disponibile una bozza progettuale preliminare che prevede la realizzazione di "7 unità abitative", studiata per ottimizzare superfici, funzionalità e redditività dell'investimento.
L'intervento si presta a diverse strategie di valorizzazione:

* vendita frazionata delle singole unità;
* realizzazione di appartamenti destinati alla locazione residenziale;
* sviluppo di soluzioni ricettive o formula serviced apartments, compatibilmente con le normative vigenti.