Appartamento

Trilocale in Via Broni, Zona Lingotto - Torino

Scopri questa affascinante opportunità immobiliare nel cuore della zona Lingotto di Torino! Si tratta di un trilocale, da ristrutturare, di 80 m² commerciali circa situato al secondo piano in via Broni, perfetto sia come prima abitazione che come investimento redditizio. L'immobile, costruito nel 1960, mantiene il suo carattere originale e rappresenta un'eccellente base di partenza per una ristrutturazione personalizzata secondo i tuoi gusti.

Spazi e Distribuzione

L'appartamento si sviluppa su una distribuzione funzionale che comprende un ingresso accogliente, una cucina, due camere da letto di ampie dimensioni ideali per famiglie o per ospitare studenti universitari, e un bagno completo. Gli armadi a muro integrati offrono soluzioni di storage intelligenti, mentre la terrazza e il balcone regalano spazi esterni per momenti di relax con affacci sulla zona.

Posizione Strategica e Collegamenti

La vera forza di questa proprietà risiede nella sua posizione strategica: la fermata della metropolitana Spezia dista appena 220 metri, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Torino e le principali arterie della città. Nella zona troverai negozi di prossimità e il rinomato centro commerciale Lingotto a soli 500 metri di distanza.

Ideale per Studenti e Ricercatori

La vicinanza all'Università di Odontoiatria (Dental School) situata nel complesso Lingotto e al Politecnico di Torino (sede di Via Nizza 230) rende questo trilocale una scelta eccellente per studenti e ricercatori che cercano una soluzione abitativa comoda e ben collegata.

Pertinenze e Dotazioni

L'immobile include una cantina privata, perfetta per lo stoccaggio di effetti personali. Sono disponibili ulteriori pertinenze quali garage, posto auto e ripostiglio, da verificare secondo la disponibilità specifica.

Caratteristiche Tecniche

Riscaldamento a gas naturale con classe energetica F. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Attenzione: l'accesso al secondo piano avviene tramite scale (senza ascensore).

Una proprietà con grande potenziale, pronta a trasformarsi nella tua casa ideale!