Villa

Nel cuore di Pian dei Giullari, uno degli indirizzi più prestigiosi e ricercati delle colline fiorentine, proponiamo in vendita una rara opportunità, una villa di circa 250 mq, immersa nel verde e caratterizzata da una posizione dominante, aperta e particolarmente luminosa.

La proprietà gode di una vista aperta sul paesaggio collinare circostante e di una straordinaria esposizione. Inserita in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino delle colline di Firenze senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità degli spazi oltre che alla vicinanza al centro della città.

La villa, originariamente appartenente a un antico complesso rurale ottocentesco e successivamente trasformata in residenza, conserva il carattere autentico della tradizione. Pur necessitando di interventi di ammodernamento e personalizzazione, si presenta con una distribuzione interna particolarmente razionale e moderna.

Gli ambienti principali si sviluppano su 2 livelli e comprendono un elegante salone doppio con camino e soffitti a cassettone, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro ampie camere da letto e vari spazi accessori. Al piano seminterrato, perfettamente collegato al giardino e dotato di accesso indipendente, si trova un comodo reparto di servizio composto da camera, bagno e locali di supporto, ideale per ospiti, personale di servizio o per essere destinato a spazi multifunzionali.

All'esterno, il giardino privato rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: ampio ma estremamente funzionale e facilmente fruibile. Completano la proprietà il terreno circostante con ulivi, il box auto e un ampio piazzale che conferisce prestigio all ingresso della proprietà

Questa residenza costituisce un'opportunità unica per chi ricerca una villa di dimensioni contenute ma complete, capace di offrire la praticità di un appartamento di prestigio unita all'indipendenza, alla privacy e al fascino senza tempo di una villa sulle colline di Firenze.

Una proprietà dal grande potenziale, situata in una delle posizioni più esclusive e panoramiche di Pian dei Giullari, pronta a trasformarsi in una residenza di assoluto valore attraverso un progetto di personalizzazione su misura.