Appartamento

PRIVATO Vende, senza costi di mediazione ne iva per l'acquirente, ampio e luminoso plurilocale in Zona Viberti.

!! Avviso per gli agenti immobiliari!! - Leggere bene l'annuncio, fino in fondo.

Si propone in vendita un signorile e ampio appartamento situato al quinto piano di un elegante stabile degli anni '70, dotato di servizio di portineria. L'immobile si trova nella prestigiosa e ricercata Zona Viberti, un contesto residenziale esclusivo e ricco di servizi.
Caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, dotato di doppio ingresso, l'alloggio è così composto:

Zona Giorno: ampio e luminoso salone con elegante pavimento in marmo; spaziosa cucina abitabile che si affaccia su un piacevole terrazzo interno cortile.
Zona Notte: Disimpegno, due camere da letto con pavimentazione in caldo parquet (di cui una servita da un balcone con affaccio su Via Viberti).
Servizi e Accessori: Doppi servizi, un ripostiglio e una cantina di pertinenza.

Tutti i serramenti esterni sono stati sostituiti di recente con infissi a taglio termico in legno con doppio vetro.

I due bagni invece, seppur utilizzabili, sono ancora i bagni originali di quando è stata costruito lo stabile. Le due immagini finali sono dei render ipotetici dei bagni.
Le spese condominiali ammontano a circa 1.800€ annui a cui vanno aggiunti circa 1500/2000€ per il riscaldamento e l'acqua calda centralizzata.

ASTENERSI AGENZIE E MEDIATORI.
Astenersi agenzie e mediatori significa che le agenzie e i mediatori non devono contattare il nostro studio nè per iscritto (Sì! Il messaggio su Immobiliare è proprio una forma scritta di comunicazione) nè per vie telefoniche né in nessun altro modo, ogni tentativo di contatto verrà respinto in maniera più o meno urbana. Si ringrazia.

Prontuario delle risposte comuni per il Giovine Agente (valido anche per il vecchio agente che persevera):

- Hai venduto un alloggio simile al nostro nei paraggi e hai ancora tantissimi clienti interessati? NON CI INTERESSA.

- Desideri proporre una collaborazione senza costi di mediazione per il proprietario? NON CI INTERESSA.

- Desideri proporre una collaborazione con costi contenuti per il proprietario? NON CI INTERESSA.

- Hai tanta esperienza e vuoi metterla al servizio del proprietario? NON CI INTERESSA.

- Vuoi un mandato senza esclusiva? NON CI INTERESSA

- Vuoi fare un incontro conoscitivo per proporci i tuoi servigi? NON CI INTERESSA.

- Vuoi il nostro numero di telefono per parlare dell'immobile senza impegni? NON CI INTERESSA.

- Vuoi retrocedere il 20% del fatturato al proprietario? NON CI INTERESSA.

- Vuoi comprare l'immobile per conto di un tuo cliente e hai bisogno di sapere come consegnarci urgentemente i relativi danari? NON CI INTERESSA.

- Citofoni nell'alloggio chiedendo informazioni? NESSUNO TI RISPONDERÁ

- Scrivi messaggi con profili privati senza dichiaranti agente immobiliare? NON OTTERRAI NULLA.