Appartamento

AMPIO 2 CAMERE ZONA PALESTRO €.215.000 - rif.LM013

Proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 123 mq commerciali (circa 110mq calpestabili) situato nel cuore zona Palestro, precisamente in via Tirana. La proprietà si trova al 7° piano di 8 servito da ascensore, garantendo così una vista panoramica sulla città, colli e montagne.
Questo immobile dispone di 2 AMPIE camere da letto (23 mq e 17 mq).
Il soggiorno, generoso con i suoi 28 mq, è ideale per accogliere amici e familiari.
La cucina è dotata di un comodo terrazzino con vista panoramica sui colli e le montagne.
L’appartamento con finiture parzialmente dell'epoca insieme a infissi ampi in vetro singolo; sebbene potrebbero necessitare alcune modernizzazioni, tutto è funzionante ed abitabile sin da subito! Gli spazi ben distribuiti includono anche 2 bagni funzionali ciechi e un pratico ripostiglio.
Inoltre, in dotazione un posto auto di proprietà disponibile presso il garage condominiale oltre ad una soffitta utile per lo stoccaggio degli oggetti stagionali al piano 9°.

Le spese condominiali sono di circa €.150 mensili comprendono ascensore, portineria, pulizia scale ed amministrazione ordinaria.
Il teleriscaldamento comunale ammonta ad +/- 100 euro mensili
Grazie al teleriscaldamento l'appartamento gode della classe energetica E.

La posizione strategica permette facili collegamenti ai mezzi pubblici verso il centro storico e altre zone della città creando facilità negli spostamenti quotidiani; nei dintorni ci sono negozi locali, ristoranti tipici ed aree verdi ideali per passeggiate pomeridiane.
*** Alcune immagini sono state modificate con IA