Villa

PRESTIGIOSA PORZIONE BIFAMILIARE IN CENTRO STORICO €.910.000 rif. CL532

Nel prestigioso e riservato contesto del Centro Storico di Padova, proponiamo in vendita una raffinata porzione di palazzetto su due livelli, inserita in un’elegante palazzina storica completamente ristrutturata negli anni ’90. L’immobile si distingue per le finiture di pregio, l’ascensore interno privato e la totale assenza di spese condominiali.

Al piano terra troviamo un ingresso accogliente che conduce all’ampia zona giorno con soggiorno doppio dal pavimento in parquet a lisca di pesce, caratterizzato da dettagli classici come cornici lignee decorative e arredi d’epoca. La cucina separata è spaziosa e funzionale, dotata di mobili in legno massello ed elettrodomestici recenti. Sullo stesso livello sono presenti anche un bagno completo finestrato, una comoda lavanderia e pratici disimpegni. Esternamente la proprietà gode dell’esclusività del portico coperto ideale per auto o momenti conviviali all’aperto, locali accessori/pertinenze utilissimi come deposito o cantina ed uno spazioso garage collegato direttamente alla casa.

Il primo piano ospita la luminosa zona notte composta da due camere matrimoniali silenziose affacciate sul verde della corte interna; il grande bagno padronale offre sia doccia che vasca oltre ad eleganti rivestimenti chiari. Un ampio ambiente studio/atrio completa il piano: perfetto come home office oppure family room (con possibilità concreta di ricavare una terza camera secondo necessità).

L’edificio è circondato da un curato giardino esclusivo piastrellato parzialmente a prato verde – soluzione rara nella zona centrale – garantendo privacy assoluta pur essendo a pochi passi dai principali servizi cittadini: università, musei storici, boutique esclusive e rinomati caffè raggiungibili comodamente a piedi.

Questa soluzione rappresenta l’incontro tra charme storico ed esigenze moderne grazie agli impianti efficientati (climatizzazione autonoma con split esterni), sicurezza potenziata da inferriate alle finestre basse e cancello automatico carrabile.

Un’opportunità unica per vivere immersi nell’atmosfera autentica della città senza rinunciare al comfort!