Appartamento

FRABOSA SOTTANA - PRATO NEVOSO

A Prato Nevoso, nel Condominio G1 di Via Malanotte, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq situato in una delle zone più comode per raggiungere gli impianti sciistici e la Baita Malanotte.

Situato a circa 1.700 metri di altitudine, l'immobile consente di vivere appieno la montagna durante tutto l'anno. La quota elevata garantisce infatti un clima particolarmente gradevole anche nei mesi estivi, rappresentando un piacevole rifugio dalla calura della pianura, mentre durante la stagione invernale permette di raggiungere comodamente gli impianti e le piste da sci che costituiscono uno dei principali punti di forza della località.

L'abitazione si sviluppa attorno a un ampio ambiente principale che accoglie la zona cucina e il soggiorno, con spazi ben proporzionati e facilmente fruibili. Accanto all'ingresso trova posto un pratico locale accessorio, oggi utilizzato come cabina armadio e ripostiglio.

La zona notte è separata dalla zona giorno mediante un divisorio che consente una chiara distinzione degli spazi. Attualmente ospita un letto matrimoniale e un letto a castello, offrendo una soluzione funzionale per la permanenza di famiglie o piccoli gruppi.
Le finestre affacciano sul versante montano e sul verde circostante, in un contesto riservato e tranquillo che valorizza l'atmosfera tipica della località.

L'edificio si presenta in buono stato manutentivo; i rivestimenti esterni sono già stati oggetto di riqualificazione e non risultano previsti interventi straordinari di particolare rilievo. Le spese condominiali sono contenute.

Di particolare interesse la presenza, sul medesimo pianerottolo e direttamente di fronte all'appartamento, di un secondo alloggio di analoga metratura e distribuzione, esposto sul lato sud. La vicinanza delle due unità può rappresentare un'opportunità per chi desideri disporre, oggi o in futuro, di una superficie abitativa più ampia.

Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un garage con agevole accesso direttamente dal piano strada.
Una soluzione equilibrata per chi ricerca una casa in montagna comoda agli impianti, ben mantenuta e inserita in uno dei contesti più apprezzati, tranquilli e riservati di Prato Nevoso.