Rustico - Casale

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

A Montecatini Val di Cecina, in una posizione panoramica che offre una vista aperta sulla vallata e su Volterra, proponiamo in vendita un casale storico del 1700 con dependance.

La location in cui si trova la proprietà è molto panoramica, riservata e ben collegata rispetto ai servizi che distano soli 5 km.

SPAZI INTERNI

La proprietà principale è costituita da una villa di circa 450 mq disposta su più livelli. Il piano terra si compone di un salone, una camera, una cucina e la centrale termica.
Tramite una scala a chiocciola si sale al primo piano, dove si sviluppano la cucina, la sala da pranzo, uno studio, tre camere da letto, un disimpegno, un bagno e un terrazzo.
Completa la villa una soffitta accessibile tramite una scala esterna, composta da sei locali attualmente da ristrutturare.
Adiacente alla struttura principale si trova la dependance di circa 235 mq distribuita su due livelli.
La zona seminterrata comprende un magazzino, una cantina, un servizio igienico, un portico e un locale tecnico, mentre il piano terra ospita un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e un terrazzo.

I casali in pietra mantengono intatto il tipico stile rustico toscano. Gli ambienti interni si distinguono per la presenza di travi a vista sul soffitto, dove le tonalità naturali e calde del legno costituiscono l'elemento predominante delle finiture.

TERRENO ED ESTERNI

Il complesso immobiliare include inoltre due magazzini distaccati ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 5000 mq, arricchito da trenta piante di ulivo.
Vi è infine la possibilità di acquistare separatamente un capannone di 400 mq e ulteriori ettari di terreno agricolo.

UTENZE

Sono presenti tutte le utenze. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla sorgente e c'è possibilità di collegarlo all'acquedotto pubblico. L'impianto di riscaldamento è alimentato GPL ed è presente la connessione Internet.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze.

PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G