Rustico - Casale

Casale in vendita in vendita a Buti con ampio terreno

BUTI -- NOSTRA ESCLUSIVA -- CASALE IN COLLINA CON 400 ULIVI, VIGNA, SORGENTE PRIVATA E LOCALI ACCESSORI

In splendida posizione collinare, proponiamo in vendita un casale libero su tre lati, sviluppato interamente al piano terra, corredato da vari spazi di deposito e magazzini e circondato da un terreno di ampie dimensioni che rende la proprietà ideale per chi cerca tranquillità, natura e spazi produttivi.

La parte abitativa
Il fabbricato principale si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno con camino, due spaziose camere, cucina, bagno e balcone panoramico. Gli ambienti sono funzionali e facilmente personalizzabili. La disposizione dei vani permette diverse interpretazioni d’uso, sia come abitazione principale sia come seconda casa immersa nella natura.

Locali accessori
A completamento troviamo, in prossimità della casa, molteplici spazi di deposito e magazzini, realizzati in pietra e mattoni, utilissimi per rimessaggio di veicoli, attrezzature agricole o eventuali progetti futuri. Nello specifico, un piccolo locale di deposito, un grande garage di 34 mq, un ampio magazzino su due piani di 79 mq, più una cantina interrata di 19 mq e una tettoia di 28 mq.

Caratteristiche distintive della proprietà
Uno dei principali punti di forza di questo immobile è anche la presenza di un terreno agricolo in parte pianeggiante di mq 54989 già avviato e perfettamente funzionante, composto da:
- Circa 400 ulivi in produzione
- Vigna attiva ideale per piccole produzioni
- Sorgente naturale privata (con ruscello e fonte storica in pietra), elemento raro e prezioso
- Trattore e Apino inclusi nella vendita, perfetti per la gestione del fondo
Questi aspetti, spesso difficili da trovare in un’unica soluzione, aggiungono valore concreto alla proprietà e motivano pienamente il prezzo richiesto.

Perché sceglierlo:
- contesto riservato e panoramico
- grande estensione di terreno produttivo
- dotazioni agricole già incluse
- immobile con potenzialità e flessibilità d’uso

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità delle colline di Buti o per chi cerca un immobile con terreno produttivo già attivo e ben mantenuto.
Classe energetica: G - Rif. 2484-LO