Appartamento

Nella frazione di San Silvestro, zona collinare sud di Pescara a soli 3 km dal lungomare e 2 km dallo svincolo della statale 16 adriatica, vendesi ampio appartamento interamente ristrutturato, con splendida vista mare, parzialmente arredato e pronto da abitare.

L'immobile, posizionato al secondo piano in un edificio plurifamiliare composto da sole altre 4 unità abitative non servite di ascensore, si distingue innanzitutto per la generosità degli spazi, considerando la metratura di 233 mq suddivisa in ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 4 balconi e ben 5 camere, ma soprattutto per la totale ristrutturazione 2022 con impianti e materiali di assoluta qualità tra i quali: infissi Schuco in pvc con doppio vetro, tapparelle motorizzate e zanzariere, caldaia a condensazione Bosch, predisposizione climatizzatori, porte Bertolotto, termo-arredi Cordivari, caminetto a legna moderno, illuminazione con faretti e velette led, rivestimenti in pietra ricostruita, pavimentazione in gres effetto marmo in tutti gli ambienti.

Per queste caratteristiche unite ad una notevole luminosità e vista panoramica aperta verso la città ed il mare, l'abitazione è ideale per chi desidera una casa di livello con spazi difficilmente reperibili nelle zone più centrali della città alle medesime condizioni economiche.

Completano la proprietà:
- GARAGE DOPPIO di 44 mq, raggiungibile anche dal vano scala, con portone sezionale automatico Hormann ed area di manovra recintata.
- CANTINOLA di circa 8 mq accessibile sia dal vano scala che dal garage
- CORTE ESTERNA privata di 37 mq con cancello d'ingresso adiacente al garage.

Si invita la visione della planimetria allegata per una migliore comprensione delle dimensioni dei singoli ambienti e della loro distribuzione.

Alessio Sarra
Sarra Servizi Immobiliari