Villa

Abitazione di testa situata nella tranquilla frazione di Crocetta, nel comune di Badia Polesine. Con una superficie totale di 189 mq, l'immobile è disposto su due livelli e offre un esclusivo spazio esterno.

Al piano terra, verrai accolto da un piccolo soggiorno che si collega ad una cucina abitabile, un bagno con antibagno attualmente utilizzato come piccola lavanderia completa il piano inferiore.

Salendo al primo piano troverai una cameretta attualmente adibita a studio e cabina armadio, oltre piccolo poggiolo, insieme alla spaziosa camera matrimoniale. Inoltre, la proprietà vanta anche di soffitta praticabile ad uso ripostiglio.
All'esterno, potrai usufruire di un garage di 14 mq e un magazzino ampio ben 93 mq; giardino di circa mq.300.

La casa è dotata di riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet (con possibilità anche GPL) e aria condizionata. Gli infissi in vetrocamera con scuri esterni recenti.
L'immobile ha classificazione energetica APE 'F' con IPE pari a 126 kWh/m² anno ed è disponibile per rogito dal LUGLIO 2027; esiste inoltre la possibilità d'affitto con riscatto.

Non perdere questa opportunità! Prenota subito la tua visita senza impegno contattando il numero **0425/599930**.
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