Appartamento

Nel cuore di Calusco d’Adda, in posizione centrale e comoda con tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 86 mq, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare o un investimento da valorizzare.

L’abitazione si trova in un contesto degli anni ’60 e si presenta allo stato originale, con necessità di interventi di ristrutturazione. Attualmente gli spazi sono distribuiti in modo semplice e funzionale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, bagno e camera matrimoniale.

Il bagno è stato rifatto indicativamente nei primi anni 2000, mentre il resto dell’immobile necessita di lavori di ammodernamento. È inoltre da realizzare l’impianto di riscaldamento, permettendo così al futuro acquirente di progettare una soluzione moderna, efficiente e su misura.

Uno degli aspetti più interessanti di questa casa è la metratura: grazie agli ambienti ampi e ben sfruttabili, con una ristrutturazione mirata è possibile trasformare l’attuale bilocale in un comodo piccolo trilocale, ricavando una seconda camera da letto.

Completano la proprietà due sottotetti privati al terzo piano, utili come spazi accessori/deposito.

Punti di forza dell’immobile:

ampia metratura di 86 mq;
cucina abitabile separata;
ambienti facilmente personalizzabili;
possibilità di trasformazione in 3 locali;
due sottotetti di proprietà;
posizione centrale e servita;
prezzo molto interessante.

La posizione è sicuramente uno dei grandi vantaggi: l’immobile si trova in una zona comoda per raggiungere supermercati, farmacie, scuole, attività commerciali, bar, ristoranti e collegamenti pubblici. La presenza della stazione ferroviaria di Calusco d’Adda e delle linee bus locali rende la soluzione interessante anche per chi necessita di spostarsi verso i comuni limitrofi, Bergamo e Milano.

Il prezzo di vendita di € 45.000 rende questa proposta un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa in centro paese, da ristrutturare secondo i propri gusti, oppure per chi cerca un immobile da mettere a reddito dopo la riqualificazione.

Una soluzione con ottimo potenziale, perfetta per chi sa riconoscere il valore degli spazi e della posizione.

In Riferimento al D.P.R \138/98 si informa che la superficie catastale totale è di mq. 86.
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Case in vendita a Calusco d'Adda, due locali, 2 locali, bilocale.
Classe energetica G- ipe 236,51 kWh/m2 anno

Rif. A3634, € 45.000,00