Appartamento

Nel tratto più elegante e rappresentativo della città di Bari, in via Sparano da Bari, a pochi passi da Piazza Umberto I e dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento con doppio ingresso di circa 140 mq situato al quarto piano di uno stabile signorile dotato di doppio ascensore e servizio di portierato.

L'immobile si trova in una delle zone più richieste e strategiche della città, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali di prestigio, studi professionali, istituti bancari e servizi di ogni genere. La posizione esclusiva e l'elevata rappresentatività del contesto ne fanno una soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia in ottica patrimoniale.

Attualmente l'unità è condotta in locazione da uno studio legale, con contratto in essere fino ad aprile 2028, garantendo così una rendita certa e continuativa fin dal momento dell'acquisto.

Gli ambienti, ampi e luminosi grazie al piano alto, si distinguono per la razionale distribuzione degli spazi e per la versatilità d'uso, caratteristiche che ne valorizzano ulteriormente il potenziale nel lungo periodo. E' composto da: ingresso, salone doppio di rappresentanza, quattro camere versatili, doppio bagno, cucinino e lavanderia.

Una rara opportunità di investimento nel salotto buono della città, all'interno di uno degli indirizzi più prestigiosi di Bari, dove centralità, rappresentanza e redditività si incontrano in un'unica proposta immobiliare.

RIFINITURE E DETTAGLI:

-Porta d'ingresso blindata;
-Porte interne in legno;
-Infissi in vetro singolo e ferro;
-Pavimentazione in tavelloni di cemento con scaglie di marmo;
-Riscaldamento autonomo;
-Termosifoni in ghisa;
-Climatizzatori inverter.