Rustico - Casale

Grazioso casale in vendita sui rilievi di Arcevia, la proprietà immersa nella calma e nella tranquillità di un tempo passato gode di un panorama incantevole. Da comodo accesso privato, breve tratto di strada asfaltata collegato alla strada provinciale, si giunge a destinazione. Immediatamente quello che colpisce è l’esclusività del luogo dominato soltanto dal rumore della natura.
Il casale si sviluppa su due livelli, entrambi con accesso indipendente.
Il piano terra è composto da spazioso disimpegno con a sinistra un locale guardaroba che immette nel bagno, difronte all’ingresso c’è il soggiorno con a destra le due camere da letto e a sinistra la cucina pranzo. Il soggiorno conserva gli elementi storici della vita contadina come il profondo forno all’interno del camino e gli elementi in ghisa a coperture delle nicchie ricavate sulla soglia in cotto di una finestra, con funzione di “stufa” per cucinare.
Al piano seminterrato ci sono quattro locali cantina con un bagno e nella stanza d’ingresso un camino con anche una stufa a legna.
La muratura portante, in pietra bianca, oggi coperta da intonaco, può essere riportata a vista, come pure i solai interni in travi e pianelle ora controsoffittati con pannelli OSB.
Gli infissi sono in legno con vetro unico e sportelloni in alluminio. L’impianto di riscaldamento è a gasolio mentre per l’acqua l’immobile usufruisce di una sorgente naturale, con pozzo proprio sulla proprietà in vendita.
Il terreno totale è di 2230 mq di cui mq 1322 la corte del casale e 875 mq di terreno non contiguo ma vicino e comodo per raccogliere legna. Su tutta la proprietà sono piantati circa 18/20 alberi di ulivo.

MQ
PIANO SEMINTERRATO 122 MQ COMMERCIALI
PIANO TERRA<hr>120 MQ COMMERCIALI
SOTTOTETTO<hr>28 MQ COMMERCIALI