Attico - Mansarda

*** OPEN HOUSE Sabato 20 Giugno dalle ore 10:00 alle ore 12:30 *** - PER INFORMAZIONI CHIAMARE L'AGENTE AL 366 522 2628

In uno degli angoli più suggestivi e riservati di Montemario,e più precisamente in Via Andrea Angiulli, immerso nella tranquillità e nel verde, a due passi dalla Riserva Naturale dell'Insugherata, Casepoint immobiliare propone in vendita un attico panoramico, capace di coniugare privacy, luminosità ed una meravigliosa veduta.
Situato al terzo ed ultimo piano di una graziosa palazzina, questo splendido appartamento è di circa 80 mq ed ha un' esposizione su quattro lati, caratteristica questa molto difficile da reperire sul mercato immobiliare. La luce naturale caratterizza ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata, mentre gli affacci completamente aperti regalano una straordinaria vista panoramica a 360° sulla zona circostante.
L'abitazione si presenta in ottime condizioni pronta per essere abitata. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno impreziosito da una grande vetrata che crea una perfetta continuità tra interno ed esterno. Da qui si accede al grande terrazzo panoramico, vero punto di forza della casa: uno spazio esclusivo dove godersi momenti di relax ed aperitivi al tramonto in compagnia di parenti ed amici.
La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone dell'accesso ad un secondo balcone panoramico. La zona notte offre due comode camere da letto ed un bagno finestrato recentemente ristrutturato, dotato di un’ampia cabina doccia ed un pratico soppalco.
L'immobile è caratterizzato da numerosi comfort, tra cui:
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
• Infissi in PVC
• Ottimo stato manutentivo
• Ambienti ben disposti, luminosi ed arieggiati
La posizione strategica rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la vicinanza alle stazioni FS Monte Mario e San Filippo Neri consente rapidi collegamenti con il centro città e con le principali aree di Roma. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, farmacie, mercato rionale, scuole, attività commerciali, ristoranti e tutti i servizi essenziali. A poca distanza si trovano inoltre il l’Università Cattolica del Sacro Cuore, Policlinico Gemelli e l'Ospedale San Filippo Neri.
Una soluzione abitativa difficile da replicare per caratteristiche e posizione, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare ai servizi della città. Perfetta sia come abitazione principale sia come investimento grazie all'unicità dell'attico, agli spazi esterni vivibili e alla spettacolare vista panoramica.
Un'opportunità rara per chi cerca una casa che sappia emozionare ogni giorno.
La visione è possibile contattando la nostra agenzia ai seguenti recapiti: /. Casepoint Immobiliare ha sede in Roma (RM), Via Francesco Catel, 56; Valcanneto (RM), Via Antonio Vivaldi, 25; Ladispoli (RM) Via La Spezia, 91; Fiumicino (Parco Leonardo) Viale Bramante,77 . L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 12:30 e dalle ore 15:30 alle ore 19.30. Il sabato dalle ore 10:00 alle ore 12:30. Sul sito web dell'agenzia sono presenti ulteriori proposte immobiliari.