Rustico - Casale

Nel cuore verde dell'Umbria, nel comune di Castel Ritaldi, a soli 10 minuti dalle città di Spoleto e Foligno, immerso nella quiete della campagna, proponiamo in vendita questo meraviglioso casale di circa 300 mq disposto su due livelli fuori terra, oltre a 40 mq di garage e 40 mq di terrazzo, il tutto circondato da oltre 11.000 mq di terreno seminativo.
All'interno della proprietà sono presenti anche un fienile di circa 120 mq suddiviso in 6 box per cavalli e un annesso di circa 60 mq con forno a legna.
Il casale è stato recentemente ristrutturato. Al piano terra troviamo un garage di circa 40 mq, comunicante con un'ampia e caratteristica taverna di circa 150 mq, dove sono stati mantenuti i pavimenti originali e le antiche mangiatoie, essendo stata in passato una stalla.
Al piano primo si accede all'abitazione tramite una graziosa scala esterna in muratura. Qui troviamo un ingresso su ampio soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto all'ampio terrazzo panoramico con vista sulla città di Trevi, una camera da letto anch'essa con uscita diretta sul terrazzo e nella quale è possibile realizzare un secondo bagno, un corridoio, altre due camere matrimoniali e un grande bagno finestrato con doccia a pavimento.
Il casale è dotato di impianto di riscaldamento a GPL e di split in ogni ambiente per il raffrescamento e il riscaldamento. È inoltre presente un impianto fotovoltaico da 8 kW con accumulo da 10 kW.
Gli infissi sono tutti in alluminio con doppio vetro e persiane in ferro.
L'immobile può essere abitato fin da subito grazie alle sue ottime condizioni generali.

Il prezzo di vendita richiesto è di € 280.000, arredamento incluso.