Appartamento

In Corso Trapani 169, all’interno di un elegante stabile termoautonomo di recente costruzione risalente ai primi anni 2000 e completamente privo di barriere architettoniche oltre che dotato di doppi ascensori, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq situato al quarto piano.
L’abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, grazie a una particolare e ampia vetrata scorrevole che valorizza la zona giorno e garantisce un’eccellente illuminazione naturale. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, collegato alla cucina abitabile, un ambiente funzionale e accogliente che offre accesso a un pratico terrazzino con affaccio sul tranquillo interno cortile, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre ad avere un pratico angolo lavanderia.
La zona notte, ben separata dalla parte living, è introdotta da un comodo disimpegno dotato di armadio a muro e comprende tre camere da letto (la matrimoniale con grazioso balcone) e due bagni finestrati.
Oltre ai vantaggi offerti da uno stabile moderno, l’appartamento è stato oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2025 che ha interessato la completa realizzazione della cucina, dei due bagni e dell’impianto elettrico, oltre alla lucidatura del parquet presente negli ambienti principali e la creazione di controsoffittature con illuminazione a incasso nella zona giorno, oltre l'installazione di split di aria condizionata in sala e in ogni camera da letto. Gli interventi effettuati consentono di acquistare una soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli e in ottimo stato manutentivo. Le planimetrie e le immagini eventualmente presenti hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l’immobile si trova a breve distanza dal Parco Ruffini, uno dei principali polmoni verdi della città, ideale per passeggiate, attività sportive all’aria aperta, momenti di relax e tempo libero. La zona è inoltre particolarmente comoda grazie alla presenza di numerosi esercizi commerciali, supermercati, scuole, servizi e collegamenti con il resto della città, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto di circa 16 mq al prezzo di € 25.000.