Villa

Per informazioni e/o visite:
SALVATORE VACIRCA 351 4886378
PIETRO FERRARI 347 0712653
Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN)

Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, ottima disposizione dei locali e un grande potenziale di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su due livelli speculari, ideale per famiglie numerose o per chi cerca un immobile con zona ospiti totalmente autonoma.

COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE
Piano Primo (Abitazione Principale):
Accessibile tramite una scenografica scalinata esterna, l'appartamento si apre su un accogliente atrio d’ingresso che conduce ai vari ambienti:

Zona Giorno: Soggiorno doppio, straordinariamente ampio e luminoso, e una comoda cucina abitabile.

Zona Notte: Tre camere da letto matrimoniali (di cui una servita da balcone privato).

Servizi: Un bagno padronale, completamente ristrutturato nel 2022, e un pratico ripostiglio.

Piano Terra (Locali Cantina / Accessori):
Il piano terra riflette la generosa metratura del piano superiore, offrendo una disposizione speculare flessibile e funzionale, attualmente configurata con:

Tre ampi locali multiuso (ideali come stanze ospiti, taverna o studio).

Una seconda cucina di servizio.
Zona lavanderia e un secondo bagno.
Locale tecnico.

IMPIANTI E COMFORT
Riscaldamento: Caldaia autonoma.

Climatizzazione: Impianto di condizionamento (aria calda/fredda) già installato nella zona notte.

Spazi Esterni: Ampio giardino privato, dotato di pompa del pozzo dedicata per l'irrigazione, perfetto per mantenere l'area verde sempre curata a costo zero.

Il valore aggiunto: La perfetta divisione degli spazi e la presenza del piano terra speculare rendono questa proprietà una rarità sul mercato, pronta da abitare al primo piano e ricca di potenziale al piano terra.