Appartamento

**Un'opportunità d'oro nel cuore di Messina: attività ricettiva già operativa e redditizia! **

Scopri questa straordinaria proprietà commerciale di 160 m² situata nel prestigioso Complesso Peloritano, a Via Marco Polo 73.

Si tratta di un'attività di affitta camere già avviata e pienamente operativa, perfetta per chi desidera investire in un settore in forte crescita con margini di redditività immediati.

**Configurazione e Spazi**

L'immobile si sviluppa su 5 locali ben organizzati: una salone/cucina comune accogliente, 4 camere indipendenti con 4 bagni privati.
Ogni camera è dotata di bagno esclusivo, garantendo comfort e privacy ai tuoi ospiti.
Gli spazi comuni sono ideali per creare un'atmosfera conviviale, mentre i balconi offrono splendide viste e aree relax esterne.

**Posizione Strategica e Accessibilità**

Situato al 5° piano con ascensore, l'appartamento gode di una posizione strategica facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Messina/Policlinico.

A soli 500 metri dal Policlinico Ospedaliero di Messina, si trova in una zona ad altissima domanda di posti letto: parenti di pazienti, studenti, specializzandi e personale medico cercano costantemente sistemazioni di qualità.

**Dotazioni e Comfort**

Aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas naturale, e classe energetica C garantiscono efficienza e risparmio energetico.

Il posto auto coperto di circa 12 m², incluso nella proprietà, più la possibilità di parcheggiare ulteriormente nelle aree comuni del complesso, completano le pertinenze.

**Stato e Potenziale**

L'immobile è in OTTIMO stato e completamente operativo.

L'attività è già avviata con clientela consolidata, permettendo un'immediata redditività.

Significativi margini di valorizzazione e sviluppo rendono questa un'occasione imperdibile per investitori, operatori del settore hospitality o conduttori qualificati.

**Non perdere questa chance di investimento sicuro e redditizio nel settore ricettivo messinese! **. Per informazioni 3454020519 Massimiliano Merlo