Villetta a schiera

Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate, tranquille e signorili di Lido Adriano, proponiamo in vendita una splendida villetta con ingresso indipendente. L’immobile, inserito in un contesto di recente costruzione e ottimamente abitato, è stato recentemente riammodernato con finiture moderne, materiali di pregio e una cura maniacale per i dettagli e i comfort tecnologici.

Zona Giorno: L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. Splendida veranda di 15 mq, completamente chiusa con teli rimovibili e attrezzata con un caminetto-barbecue interno: uno spazio versatile, perfetto per pranzi e cene in compagnia in qualsiasi stagione dell'anno.

Zona Notte: Al piano principale troviamo una camera matrimoniale servita da un grazioso balconcino privato, un bagno finestrato con finiture moderne e una seconda cameretta/vano ripostiglio.

Il Sottotetto (Mansarda): Una scala conduce a un ampio vano sottotetto di circa 60 mq calpestabili, completamente rifinito e riscaldato. Uno spazio ideale da utilizzare come ulteriore grande zona notte per gli ospiti, area relax o angolo smart working.

Giardino e Pertinenze: Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq finemente curato, ideale per i momenti all'aria aperta o per gli amici a quattro zampe. Di pertinenza troviamo un comodo vano tecnico/ripostiglio, un garage di 13 mq e un utilissimo posto auto riservato antistante.
La villetta è pronta per essere abitata senza necessità di alcun lavoro:

Eleganti pavimenti in gres porcellanato chiaro effetto legno che donano calore e luminosità a tutti gli ambienti.

Comfort climatico all'avanguardia: impianto di climatizzazione con Trial Split caldo/freddo gestibile via Wi-Fi (Classe A).

Infissi in legno con doppio vetro e scuroni in legno, per un perfetto isolamento termo-acustico.

Situata in una posizione invidiabile, la villetta permette di raggiungere a piedi in pochissimi minuti tutti i principali servizi cittadini: supermercati, ufficio postale, banche, farmacia e fermate del trasporto pubblico. È la soluzione ideale per chi cerca la massima comodità quotidiana senza rinunciare alla privacy, alla sicurezza e alla silenziosità di un quartiere residenziale di pregio.

Prenota ora una visita contattando Anghel al numero 3807446331 oppure invia una mail all’indirizzo info.avimmobiliare@gmail.com

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali.