Appartamento

Trilocale 85 mq con box e cantina – Già a reddito, futura abitazione
Legnano (MI) – Via Righi 4
In contesto residenziale recentemente riqualificato grazie agli interventi di Superbonus 110%, proponiamo in vendita ampio trilocale di 85 mq posto al piano primo, completo di box auto e cantina.
Lo stabile è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico, tra cui:
Cappotto termico
Serramenti di nuova generazione
Nuova caldaia
Interventi che migliorano il comfort abitativo, riducono i consumi energetici e valorizzano l'intero complesso residenziale.
L'appartamento è attualmente locato con contratto abitativo 4+4, decorrenza 01/11/2023 e scadenza 30/10/2031, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito.
Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi, il trilocale si presta perfettamente anche come futura abitazione principale per coppie e famiglie.
La presenza di box auto e cantina completa una proposta immobiliare pratica e versatile, particolarmente apprezzata sul mercato.
Punti di forza
✓ Trilocale di 85 mq
✓ Piano primo
✓ Box auto di proprietà
✓ Cantina
✓ Immobile già locato
✓ Contratto 4+4 fino al 30/10/2031
✓ Stabile riqualificato con Superbonus 110%
✓ Cappotto termico
✓ Serramenti nuovi
✓ Nuova caldaia
✓ Ottimo investimento patrimoniale
Perché acquistarlo
L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una rendita immediata, sia per chi desidera pianificare nel tempo il proprio ingresso in una casa ampia e confortevole.
Un investimento che produce reddito oggi e che può diventare la casa di domani. Una proposta versatile, pensata per coniugare rendimento, valorizzazione del patrimonio e libertà di scelta nel tempo.