Attico - Mansarda

ATTICO & SUPERATTICO CON DOPPIO ACCESSO INDIPENDENTE Possibilità di realizzare due bilocali autonomi In una piccola ed elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un esclusivo duplex Attico e Superattico, caratterizzato da finiture curate, ambienti luminosi e da una particolarità molto rara sul mercato: entrambi i livelli dispongono di ingresso indipendente servito da ascensore, oltre ad essere collegati tra loro tramite comoda scala interna. Questa configurazione rende l'immobile ideale sia come prestigiosa abitazione unifamiliare, sia come investimento, consentendo con minimi interventi la realizzazione di due unità abitative indipendenti (ad esempio due bilocali), perfette per esigenze familiari, locazioni o utilizzo misto abitazione/studio professionale. Piano Superiore (SuperAttico) Ingresso, ampio e luminoso salone impreziosito da termocamino, librerie e mensole in cartongesso realizzate su misura, aria condizionata, cucina separata, bagno finestrato con doccia e splendido terrazzo vivibile, attualmente chiuso e valorizzato da una suggestiva struttura in legno con infissi laterali che ne consente l'utilizzo durante gran parte dell'anno. Piano Inferiore (attico) Accessibile sia dal portone blindato indipendente che tramite scala interna, è composto da un comodo disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola con balcone, studio con balcone e bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Tutte le stanze sono climatizzate. Completa la proprietà Un grande box auto di circa 29 mq, posto al piano interrato e comodamente raggiungibile anche tramite ascensore. Punti di forza ✔ Doppio ingresso indipendente con ascensore su entrambi i livelli ✔ Possibilità concreta di frazionamento in due appartamenti autonomi ✔ Termocamino e climatizzazione in tutti gli ambienti principali ✔ Ampio terrazzo coperto utilizzabile tutto l'anno ✔ Vasca idromassaggio ✔ Grande box auto di 29 mq ✔ Palazzina recente e ben rifinita ✔ Soluzione ideale sia per abitazione che per investimento a reddito Una proprietà versatile e difficilmente reperibile, capace di coniugare comfort, indipendenza e interessanti prospettive di valorizzazione futura.