Villa

Proponiamo in vendita un'interessante villetta indipendente composta da due
appartamenti autonomi, una soluzione versatile ideale per due nuclei familiari che
desiderano vicinanza e privacy, oppure come eccellente opportunità di investimento.
Piano Rialzato: Trilocale Ristrutturato con Taverna, ampio locale lavanderia e cantina
Il primo appartamento si presenta completamente e finemente ristrutturato, pronto per
essere abitato (pavimenti rifatti, 2 stanze con parquet con nuova lamatura, rifacimento
bagno, porte interne, controsoffitti, impianto elettrico ed idraulico certificato, sistema di
allarme, climatizzatore etc.):
Zona giorno: Cucina funzionale unita ad un accogliente soggiorno.
Zona notte: Due camere da letto ed un bagno moderno.
Esterni: Balcone vivibile. Scivolo esterno con un posto auto esclusivo dotato di cancello ed
accesso diretto alla taverna e cantina.
Il plus: Un'ampia taverna situata al piano seminterrato, perfetta per momenti conviviali,
cene in compagnia o come spazio hobby . Nel medesimo seminterrato è compresa anche
una spaziosa lavanderia con doccia, lavabo etc.
Primo Piano: Luminoso Trilocale con grande solaio, veranda e ampia cantina.
Il secondo appartamento offre una disposizione degli spazi classica e molto funzionale:
Zona giorno: Cucina abitabile separata e un grande soggiorno inondato di luce naturale.
Zona notte: Camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Esterni: Doppi balconi con vista aperta.

Il plus: Un vasto solaio della stessa metratura dell'appartamento sottostante, uno spazio
prezioso sfruttabile per diverse esigenze (deposito, locale sgombero o potenziale sviluppo
futuro).
Perché scegliere questa proprietà?
Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e massima libertà di gestione.
Versatilità: Perfetta per genitori e figli, oppure per vivere in un appartamento e affittare il
secondo mettendolo a reddito.
Spazi accessori:
Taverna e solaio raddoppiano le potenzialità e la vivibilità della casa oltre a due verande
adiacenti le scale per un possibile disimpegno relax e/o per coltivare i fiori in un luogo
luminosissimo . Presente anche un'ampia cantina .
La specificità di questo immobile presuppone un acquisto dell'intero stabile oppure per
singoli appartamenti ma con vendita CONTEMPORANEA.
Per informazioni e appuntamenti: contattaci per fissare una visita guidata alla scoperta di
questa opportunità unica.